1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Traudalgsgrend, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 241,2 m² BYA med underliggende garasje på 160,6 m² plassert under terreng. Boligen er tilpasset terrenget med sprengt platå for å redusere fjernvirkninger og ligger på en ubebygd tomt på 822 m² i Traudalgsgrend, Fyllingsdalen, Bergen. Bygget har flatt tak, to etasjer over garasje, og fasader i tre. Hver boenhet har private uteoppholdsarealer på bakken og verandaer. Det er etablert sportsboder og tekniske rom i underetasjen. Adkomst skjer via privat vei med tinglyst vegrett, og tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett er planlagt. Tiltaket ligger delvis i gul støysone, og det er planlagt støydempende tiltak. Bygget er prosjektert med hensyn til solforhold, utsikt og nabosituasjon.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Vertikaldelt tomannsbolig med garasje under terreng, flatt tak

Tømrerarbeid for bolig og garasje i tre

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Grunnarbeid Sprengning og platåbygging

Sprengning for platå under bolig for å tilpasse terreng

Sprengning av tomt for å etablere platå og garasje under terreng

Rekkverk Rekkverk på veranda

Antall: 2

Rekkverk på verandaer for sikkerhet

Garasjeport Garasjeport til underetasje

Antall: 1

Garasje på 160,6 m² under terreng med snuareal

Garasjeport for underetasje garasje med snuareal for bil

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad på ca. 7,1 m² per boenhet, vaskerom/teknisk rom ca. 8 m²

Bad og vaskerom i hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Fasadevinduer i tre eller tilsvarende, plassert i to etasjer

VVS Tilknytning til kommunalt vann og avløp

Nye stikkledninger for vann og spillvann, overvannshåndtering med fordrøyningsanlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med overvannshåndtering

Dører Ytterdører

Antall: 2

Ytterdører til bolig og garasje

Terrasse Veranda

Antall: 2

Veranda på ca. 23,4 m² per boenhet

Private verandaer til hver boenhet

Fasade Fasade i tre med saltak

🧱 Tre

Fasader i tre, saltak, to etasjer

Fasade i tre med saltak, tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2