Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig med sokkelleilighet i Treskjærveien 2, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet på totalt ca. 120 m² oppført i Treskjærveien 2, Fredrikstad. Bygget har to etasjer med saltak og trekledning, og inneholder blant annet tv-stue, bad, WC, vaskerom/teknisk rom, soverom, treningsrom og bod. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Bygget har integrert garasje med garasjeporter på sørvest- og sørøstfasade. Prosjektet omfatter også riving av eksisterende hytte og uthus på eiendommen. Det har vært omfattende prosess med rammetillatelse, igangsettingstillatelser, midlertidig brukstillatelse og ferdigattest, samt senere søknad om endring av bygningstype fra enebolig med sokkelleilighet til ren enebolig. Det foreligger også dokumentasjon og korrespondanse vedrørende svømmebasseng som ikke er realisert i prosjektet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Fasadevindu i tre, fordelt på alle fasader

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Grunnarbeid Graving og utvendig stikkledning

Gravearbeider og utvendig stikkledning for vann og avløp

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak i tre med trekledning på fasader

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre og integrerte garasjeporter på sørvest- og sørøstfasade

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC med våtromsstandard

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i boligrom

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treflater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. forskrifter

VVS Sanitæranlegg og VA-arbeider

Sanitæranlegg og vann- og avløpsarbeider

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg iht. forskrifter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Annet Utomhusarbeider

Utomhusarbeider som terrasser og beplantning gjenstår

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for eneboligen

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
tv-stue 001 17.6 m² 1 1
gang 002 4.6 m² 0 2
bad 003 5.3 m² 0 1
WC 004 2.5 m² 0 1
entre/trapp 005 14.3 m² 0 1
vaskerom/tekn 006 8.3 m² 0 1
SOV 007 10.5 m² 1 1
treningsrom 008 11.1 m² 2 1
gang 009 3.7 m² 0 1
bod 010 4.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2