1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig med sokkelleilighet i Treskjærveien 2, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
2
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkelleilighet på totalt ca. 120 m² oppført i Treskjærveien 2, Fredrikstad. Bygget har to etasjer med saltak og trekledning, og inneholder blant annet tv-stue, bad, WC, vaskerom/teknisk rom, soverom, treningsrom og bod. Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Bygget har integrert garasje med garasjeport. Det er også planlagt svømmebasseng, men dette er ikke igangsatt og krever egen søknad. Bygget er prosjektert og utført i henhold til godkjente tegninger og tillatelser, med ansvarlige aktører for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Annet Svømmebasseng (ikke igangsatt)

Tillatelse for basseng videreføres fra tidligere tomannsbolig, men dokumentasjon og søknad mangler for igangsetting.

Svømmebasseng planlagt, men ikke igangsatt. Krever egen søknad med tegninger og spesifikasjoner.

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak i tre med taktekking.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer.

VVS Sanitæranlegg og VA-arbeider

Sanitæranlegg og vann- og avløpsarbeider.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Fasadevindu i tre, fordelt på alle fasader, totalt 15 stk.

Bad Bad og WC innredning

Antall: 2

Bad og WC med nødvendig sanitærutstyr og overflater.

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider inkludert montering av trekonstruksjoner som bjelkelag, taksperrer og dragere.

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligrom og tekniske rom.

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe for ildsted i bygget.

Betong Grunnmur og fundamentering

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for bygget.

Grunnarbeid Gravearbeider og utvendig stikkledning

Gravearbeider og utvendig stikkledning for vann og avløp.

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling av vegger og tak.

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i byggets sørvest- og sørøstfasade.

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og dører til balkonger/terrasser i tre, totalt 5 stk.

Fasade Kledning

🧱 Tre

Utvendig trekledning på alle fasader.

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
tv-stue 001 17.6 m² 1 1
gang 002 4.6 m² 0 2
bad 003 5.3 m² 0 1
WC 004 2.5 m² 0 1
entre/trapp 005 14.3 m² 0 1
vaskerom/tekn 006 8.3 m² 0 1
SOV 007 10.5 m² 1 1
treningsrom 008 11.1 m² 2 1
gang 009 3.7 m² 0 1
bod 010 4.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2