Ny tomannsbolig med parkeringskjeller i Trolldalsveien 20, Oslo

🧱 Tre, malt, fra Nordan eller tilsvarende

Antall: 14

Store vestvendte glassflater, malt utførelse innenfor standard fargekart

Fasadevindu i tre med malt overflate, inkludert store glassflater i stue/kjøkken

Vegghengt servantskap, termostatisk dusjbatteri Oras Oramix med Apollo dusjgarnityr, dusjhjørne Alterna Pyxis 90x90, vegghengt wc Alterna Easy med Gebrit sisterne

Bad med fliser, gulvvarme, vegghengt innredning og dusjløsning

🧱 Systemair ventilasjonsanlegg med gjenvinningsgrad over 80%

Antall: 1

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i henhold til TEK17

Støttemurer i henhold til reguleringsbestemmelser, maks høyde 0,5 m nærmere enn 4 m fra nabogrense

Støttemurer for terrengtilpasning

🧱 Jackon Thermomur 350, pusset utvendig, gips innvendig

Kjellerstøp med isolasjon og puss

Grunnmur og kjellerstøp med isolasjon og gips

2 stk Alterna Easy vegghengt klosett med Gebrit sisterne, dobbel servantskap 180 cm Vikingbad MIE, 90 cm servantskap Alterna Maling, Oras servantkraner, 200 l varmtvannsbereder med ekspansjonskar

Komplett sanitæranlegg med bunnledninger, stoppekran, termostatisk dusjbatteri, dusjhjørner, vaskekar og utekran

Antall: 1

Varmepumpe som supplerer ventilasjon, varmtvann og vannbåren varme i gulv unntatt bod og garasje

Tilvalg varmepumpe for vannbåren varme og ventilasjon

🧱 Glatt tett inngangsdør fra Nordan eller tilsvarende, Ryterna Slick garasjeport (sort)

Antall: 3

Hovedinngangsdør, garasjeport med 2 stk portåpnere, ytterdør til bod

Ytterdører og garasjeport i malt utførelse, garasjeport i sort med portåpnere

🧱 48+198 mm bindingsverk med isolasjon, vindtette plater/duk

Isolasjon i yttervegger og innvendige vegger med gipsplater

Isolasjon i vegger i henhold til TEK17

16 stk downlights, 4 stk lysdempere, 2 stk utelamper Artes LED sort, 1 stk elbil lader Zaptec GO sort

Skjult el-anlegg med automatsikringer, overspenningsvern, brannvarsler i hver etasje og elbil-lader i garasje

🧱 Grunnet med ett strøk beis fra fabrikk, ikke overmalt på plass

Antall: 1

Utvendig kledning i tre, malt innenfor standard fargekart

Trepanel kledning med fabrikkgrunning og beis

🧱 Impregnert treverk 28x120 mm, sortlakkert spillerekkverk

Antall: 1

Takterrasse på ca. 31,6 m² med sol fra morgen til kveld

Uteplass på tak med treverk og rekkverk

🧱 Sort stål

Antall: 1

Pipe avsluttet i himling stue/kjøkken, klar for ettermontering av peis

Sort stålpipe for eventuell peis

Antall: 2

Garasjeporter i sort utvendig farge med 2 stk portåpnere

Garasjeporter til tomannsboligens garasje

Antall: 1

Totalt budsjett kr 150 000 inkl. mva, montering og frakt

Kjøkkeninnredning som tilvalg, standard kjøkken settes inn ved fravalg

🧱 22 mm sponplater, dampsperre, isolasjon, 2-lags asfalt takbelegg

Antall: 1

Saltak med forskriftsmessig fall og to utvendige taknedløp per enhet

Saltak med asfalt takbelegg og isolasjon i henhold til TEK17

🧱 Åpen hvit furutrapp innvendig, galvanisert stål med treverk utvendig

Antall: 4

Innvendig trapp med hvitt spilerekkverk og håndløper, utvendig trapp til takterrasse med håndløpere og repos i treverk

Innvendige og utvendige trapper i tre og stål, tilpasset bolig og takterrasse

🧱 Malte gipsvegger og himlinger i standard hvit K2-2019

To strøk maling på sparklet gips, fabrikkmalt hvite lister

Innvendige malte overflater og listverk

🧱 1-stavs eikeparkett Kahrs Vigo eller tilsvarende, fliser 60x60 Glade, dusjsone 10x10 eller fallskjært 60x60

Parkett i alle rom unntatt bod, vaskerom, bad og entre som har fliser med varmekabler

Gulv med eikeparkett og fliser i våtrom og entre, med varmekabler i bad og vaskerom