1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med dobbelgarasje i Trollfaret, Eidsvoll

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
2
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 259 m² BRA, fordelt på to boenheter med ca. 116,4 m² hver, samt felles areal på 26,2 m². Boligen har to etasjer med saltak og trekledning, og inkluderer en dobbelgarasje med integrert sportsbod. Hver boenhet inneholder stue/kjøkken, gang, soverom, bad/vaskerom og bod under trapp. Bygget har 2 trapper, 8 vinduer per boenhet, balkonger på begge fasader, og pipe. Tomten er på 1104,2 m² med opparbeidet uteområde og gårdsplass. VA-anlegg og avkjørsel er prosjektert og under godkjenning. Prosjektet er i søknadsfasen med planlagt igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Mur Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Ringmur og plate på mark for bolig og garasje

Betongfundamentering for bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystem iht. TEK17 for boligene

Ventilasjon og klimainstallasjoner for to boenheter

Grunnarbeid VA-anlegg

Vann- og avløpsanlegg med separate kummer og stikkledninger, overvann håndteres lokalt

VA-anlegg for boligene med godkjent VA-plan

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

El-installasjoner for boligene

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med ca. 27° takvinkel

Saltakskonstruksjon i tre med taktekking iht. tegninger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Dører iht. tegninger, inkludert balkongdører med sikkerhetsglass

Ytterdører og balkongdører i tre med energiglass og sikkerhetsglass

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 16

Sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde <0,8 m iht. PBL og glassbransjens anbefalinger

Fasadevindu i tre med energiglass og sikkerhetsglass der det kreves

Terrasse Uteplasser på terreng

Opparbeidet uteoppholdsareal på terreng, ca. 483 m²

Terrasse og uteplasser på tomten

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i L-form, trinnfrie

Innvendige trapper til andre etasje i hver boenhet

Garasje Dobbelgarasje med sportsbod

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Dobbelgarasje med integrert sportsbod, BYA 72 m²

Frittstående dobbelgarasje med sportsbod integrert

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for bolig og garasje

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Grunnarbeid Graving, drenering og fundamentering

🧱 Betong, dreneringsrør

Grunnarbeider inkl. fundamentering, drenering og VA-anlegg

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. drenering og vann/avløp

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger iht. forskrift

Rekkverk på balkonger på begge fasader

Pipe Skorstein

🧱 Mur eller prefabrikkert

Antall: 2

Skorstein for hver boenhet, unntatt ved vannbåren varme

Skorstein for ildsted i hver boenhet

VVS Innvendige vann- og avløpsinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning for to boenheter

VVS-installasjoner for boligene, inkl. bad og vaskerom

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i boligene, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater

Maling av fasader og innvendige overflater

Plantegning

Enebolig 259.0 m²

Etasje 1 259.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 33.0 m² 2 1
GANG 102 4.7 m² 0 2
SOV 103 7.1 m² 1 1
BAD/VASK 104 5.4 m² 0 1
BOD u.trapp 105 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2