1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med dobbelgarasje i Trollfaret, Eidsvoll

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
259 m²
Boenheter
2
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Vertikaldelt tomannsbolig på totalt 259 m² BRA fordelt på to boenheter med hver ca. 114 m² oppvarmet areal. Bygningen har to etasjer med saltak og trekledning, og inneholder blant annet stue/kjøkken, gang, soverom, bad/vaskerom og bod under trapp. Det er etablert integrerte sportsboder på 5 m² per boenhet mellom inngangspartiene under et sammenhengende takoverbygg. Dobbelgarasje med sportsbod er planlagt som tilvalg, men sportsbodkravet er ivaretatt i boligene. Bygget har pipe og balkonger på begge fasader. Tomten er på 1104 m² med opparbeidet uteareal og gårdsplass. VA-anlegg er prosjektert med lokal overvannshåndtering og tilknytning til offentlig vann og avløp. Prosjektet er i søknadsfase med komplett dokumentasjon og godkjente VA-planer.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsanlegg

Privat vann- og avløpsanlegg med tilknytning til offentlig nett, overvann håndteres lokalt

VA-anlegg med stikkledninger, kummer, stoppekran, og lokal overvannshåndtering iht. VA-norm

Annet Radonsikring

Radonsikring prosjektert og utført iht. TEK17

Radonsikring av bygget

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon iht. TEK17, prosjektert og utført av JOS BYGG AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 14

Sikkerhetsglass på vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m iht. TEK17

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass og sikkerhetsglass der det kreves

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad/vaskerom på ca. 5,4 m² per boenhet med våtromsarbeider

Bad og vaskerom med våtromsinnredning og fliser

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i L-form, trinnfrie

To innvendige trapper i tre, trinnfrie

Garasje Dobbelgarasje med sportsbod

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Dobbelgarasje med integrert sportsbod, alternativt sportsbod integrert i bolig

Dobbelgarasje med sportsbod som tilvalg, sportsbod på 5 m² per boenhet integrert i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater innvendig og utvendig

Maling av fasade og innvendige overflater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning på fasader

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for bolig og garasje

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner, montering av pipe og ildsted

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligene iht. standard boligutførelse

Innvendige gulv i boligene

Mur Fundamenter, ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Fundamenter, ringmur og plate på mark for tomannsbolig

Betongfundamenter og ringmur for bygget

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt, iht. tegninger

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt

Grunnarbeid Graving, drenering og utvendige VA-anlegg

Grunnarbeider, drenering og utvendige vann- og avløpsanlegg utført av SØGÅRD OLE JACOB

Grunnarbeid og drenering rundt bygget

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med ca. 27° takvinkel

Saltak med takvinkel ca. 27 grader

Plantegning

Enebolig 259.0 m²

Etasje 1 259.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 33.0 m² 2 1
GANG 102 4.7 m² 0 2
SOV 103 7.1 m² 1 1
BAD/VASK 104 5.4 m² 0 1
BOD u.trapp 105 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2