1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med utomhusanlegg i Trollien, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
310 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på en tomt på 692,6 m² i Trollien, Bergen. Bygget har et totalt bruksareal på ca. 310 m² fordelt på to boenheter med to etasjer hver. Hver boenhet har flere soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken, samt terrasser og sportsbod. Bygningen har trekledning og saltak, med tilhørende utearealer som inkluderer terrasser, innkjørsel, betongtrapper i terreng og beplantning. Det er planlagt parkeringsplass under bygningskroppen i form av en åpen garasje. Overvannshåndtering er løst med fordrøyningskum, infiltrasjon og åpne vannveier. Bygget er tilpasset terrenget og strøkskarakteren, med god solforhold og uteoppholdsareal over kravene. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med flere delvise igangsettingstillatelser gitt.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 2

Saltak på tomannsboligen

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligen

Garasjeport Åpen garasjeport

Antall: 2

Garasjeplasser under bygningskroppen med åpen garasjeport

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner og fundamenter

Grunnarbeid Terrengarbeid og fjellskjæring

Betongtrapper i terreng, fjellskjæring

Grunnarbeid med terrengtilpasning, fjellskjæring og betongtrapper i terreng

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre for tomannsbolig

Bad Bad og vaskerom

Bad med fliser, våtromsstandard iht. TEK17

Bad og vaskerom med sanitærutstyr og fliser

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvannshåndtering med fordrøyningskum og infiltrasjon

Vann- og avløpsanlegg inkl. overvannshåndtering

Fasade Kledning i tre

🧱 Tre

Tre kledning på fasader

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for tomannsboligen

Terrasse Takterrasse og uteplass

🧱 Treplatting

Antall: 2

Takterrasse på ca. 15-17 m² med treplatting

Uteplasser og takterrasser i tre

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Veg Innkjørsel og utearealer

Innkjørsel med grus, utearealer med gress og beplantning

Veg- og utearealarbeider, landskapsutforming

Rekkverk Rekkverk på terrasser

Rekkverk på terrasser og balkonger

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater med eikeparkett og fliser

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i tomannsboligen

Plantegning

Enebolig 206.5 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 58.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 7.5 m² 1 1
Soverom 102 13.0 m² 1 1
Soverom 103 7.1 m² 1 1
Gang 104 10.5 m² 0 4
Entre 105 2.9 m² 0 2
Baderom 106 7.0 m² 0 1
Vaskerom/bad 107 6.6 m² 0 1
Sportsbod 108 8.0 m² 0 1

Etasje 2 147.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.2 m² 2 1
Kjøkken 202 18.5 m² 1 1
Gang 203 10.2 m² 0 2
Bad 204 6.5 m² 0 1
Toalett 205 2.5 m² 0 1
Soverom 206 22.3 m² 1 1
Soverom 207 20.1 m² 1 1
Soverom 208 18.9 m² 1 1
Vaskerom 209 4.2 m² 1 1
Terrasse 210 18.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør Øst
Materiale
Tre
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Tomannsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2