1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Nybygg to eneboliger med underjordisk garasje i Tuterudsvingen 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
842 m²
Boenheter
2
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

To nye frittstående eneboliger med saltak og trefasade oppføres på eiendommen Tuterudsvingen 5 i Lillestrøm kommune. Hver bolig har to hovedetasjer og en loftsetasje som ikke er godkjent for varig opphold, men som bodareal. Under boligene etableres et underjordisk parkeringsanlegg med tilhørende boder. Totalt bruttoareal for nybyggene er ca. 681,5 m², med en samlet tomteutnyttelse på 20 % BYA. Grunnundersøkelser viser stabile grunnforhold uten kvikkleire eller sprøbruddmateriale, og geoteknisk rapport konkluderer med tilfredsstillende områdestabilitet. Tiltaket er prosjektert med hensyn til lokal stabilitet, overvannshåndtering og fundamentering, og det foreligger godkjent rammetillatelse med vilkår om kontrollert utførelse.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i boligene, ikke detaljert spesifisert

Ventilasjonsinstallasjon

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad i hver bolig, ca. 7.15 m² per bad

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

VVS Sanitær og varme

Installasjon av vann, avløp, varme og ventilasjon i boligene

VVS-installasjoner for to eneboliger

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i boligene

Elektroinstallasjoner for to eneboliger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ramme

Antall: 10

5 vinduer per bolig mot sydvest

Fasadevindu i begge boliger

Tømrer Boligbygging

🧱 Tre

Oppføring av to eneboliger med trevegger og saltak

Tømrerarbeid for boligene

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og fundamentering

Grunnundersøkelser med 3 totalsonderinger, vurdering av bergnivå og stabilitet, fundamentering må prosjekteres særskilt

Grunnarbeid og fundamentering tilpasset stabile grunnforhold uten kvikkleire

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

1 ytterdør per bolig mot sydvest

Ytterdører til to eneboliger

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, ikke spesifisert materiale

Gulvbelegg i boliger

Betong Underjordisk garasje og fundamenter

🧱 Betong

Underjordisk garasje og fundamenter for boliger

Betongkonstruksjoner for underjordisk garasje og fundamentering

Bod Innvendige boder

Antall: 6

Flere boder i kjeller og loft, totalt ca. 86 m² fordelt på flere rom

Innvendige boder i boligene

Garasjeport Underjordisk garasjeport

Antall: 1

Underjordisk parkeringsanlegg med tilhørende garasjeport

Garasjeport til underjordisk parkeringsanlegg for to boliger

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre, takstein av tegl

Antall: 2

Saltak med teglstein, gesimshøyde ca. 6.4 m, mønehøyde ca. 8.9 m

Fasade og takmaterialer for to eneboliger med saltak

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, ikke detaljert spesifisert

Maling og overflatebehandling

Plantegning

Enebolig 254.4 m²

Etasje 1 86.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 12.0 m² 0 1
Bod 102 11.8 m² 0 1
Bad 103 7.2 m² 0 1

Etasje 0 168.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 1 39.9 m² 0 1
Bod 2 23.1 m² 0 1
Bod 3 10.5 m² 0 1
Bod hus A 4 5.1 m² 0 1
Bod hus B 5 5.2 m² 0 1
Garasje 6 84.2 m² 0 1

Fasader

Hus A

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus B

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2