1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med utomhusanlegg i Tveitevågvegen 73, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
188 m²
Boenheter
2
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 188,2 m² BRA fordelt på to boenheter med tilhørende utomhusanlegg og VVA-anlegg for tilknytning til eksisterende offentlig vann- og avløpsnett. Boligen er verkaldelt med to etasjer, flatt tretak og har til sammen 6 soverom, 2 bad, 2 sportsboder og 2 garasjer på 22,8 m² hver. Fasader er i tre med flatt tak, og bygget har flere balkonger og pipe. Tomten har opparbeidet intern vei og tilkomst via kommunal vei med godkjent avkjørsel. Utomhusanlegget inkluderer opparbeidet uteareal med tilfredsstillende parkeringsplasser og uteoppholdsareal. Tiltaket er tilpasset eksisterende boligområde og terreng, med begrensede terrenginngrep. Det er gitt dispensasjon fra plankrav og rekkefølgekrav om gang- og sykkelvei til skole, basert på begrenset utbygging og eksisterende infrastruktur.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig, antatt standard materialer iht TEK17

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 22

Vinduer i fasader, inkludert 6 på vest, 4 på nord, 10 på øst og 4 på sørfasade

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for god isolasjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for trefasader og innvendige overflater

Maling for trefasader og innvendige overflater

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom 1. og 2. etasje, ca 4 m² hver

Innvendige trapper i tre for adkomst mellom etasjer

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Ytterdører på øst og sørfasade, garasjeporter på østfasade

Ytterdører i tre med glassfelt, garasjeporter i tre med glass

Garasjeport Garasjeporter i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeporter på østfasade, 22,8 m² garasjer til hver boenhet

To garasjeporter i tre tilhørende hver boenhet

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og vei

🧱 Grus, asfalt

Opparbeidet intern vei og tilkomst via kommunal vei, oppgradering av avkjørsel i henhold til kommunens veinorm

Tomteopparbeidelse med vei, parkeringsplasser og tilkomst

Tak Flatt tretak

🧱 Tre og takmembran

Antall: 1

Flatt tak med takmembran over trestruktur

Flatt tretak med membran for vanntetting

Elektro Gatelys og vei belysning

Gatelys langs kommunal vei og skolevei

Eksisterende gatelys langs vei og skolevei

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Overbygget terrasse på ca 8,6 m² per boenhet

Overbygget terrasse i tilknytning til boligene

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 PE100 og PVC rør

Vannledning PE100 40mm, spillvannsledning PVC 110mm, stoppekran, stake- og spylekummer

Nytt VVA-anlegg tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via privat fellesanlegg

Plantegning

Enebolig 188.2 m²

Etasje 1 188.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.0 m² 1 1
Bad 102 6.3 m² 0 1
Gang 103 16.6 m² 0 2
Soverom 104 10.9 m² 1 1
Soverom 105 10.0 m² 1 1
Bad 106 6.3 m² 0 1
Gang 107 16.6 m² 0 2
Soverom 108 10.9 m² 1 1
Sportsbod 109 5.0 m² 1 1
Sportsbod 110 5.0 m² 1 1
Garasje 111 22.8 m² 1 1
Garasje 112 22.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2