1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carport i Tverastubben 11A og B, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
2
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med flatt tak og stående trekledning i naturfarger, plassert i skrånende terreng i Blindheimslia, Ålesund. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 137,5 m² og bebygd areal på ca. 260 m² inkludert integrerte carporter og sportsboder. Boligen har private uteoppholdsarealer på over 100 m² per boenhet, med sørvendte terrasser og balkonger med glassrekkverk. Det er planlagt parkeringsplasser på terreng og carport, samt felles lekeplasser og uteområder med universell utforming. Terrenginngrep omfatter utgraving, oppfylling, planering og støttemurer i naturstein. Tiltaket er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og det er gjennomført støy- og skredvurderinger som viser tilfredsstillende forhold. Endringer i prosjektet inkluderer integrerte carporter, sportsboder og takterrasse over carport for en boenhet. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjente ansvarsretter for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Balkong Balkong med glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 3

Balkonger med glassrekkverk, høyde 1 meter

Balkonger på sørfasade og andre fasader

VVS Sanitærinstallasjoner og VA-anlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, godkjent VA-plan og overvannshåndtering

Sanitærinstallasjoner og utvendig VA-anlegg

Elektro El-installasjoner og tilknytning

Tilknytning til eksisterende nett, kapasitet vurdert tilstrekkelig

Elektriske installasjoner og inntak

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 7

Dører i fasader, inkludert balkongdører og inngangsdører

Ytterdører og balkongdører til boenheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheter

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer, branncellebegrenset

Ventilasjon for tomannsbolig

Grunnarbeid Utgraving, oppfylling og planering

Terrenginngrep med utgraving, oppfylling, planering og støttemurer i naturstein

Grunnarbeid for tomannsbolig og uteområder

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre i naturfarger

Antall: 1

Stående trekledning i naturfarger for god terrengtilpasning

Fasadebekledning på tomannsbolig

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre og membran

Antall: 1

Takterrasse over carport med rekkverk, øker uteoppholdsareal

Takterrasse for boenhet A over carport

Pipe Pipe i mur

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe integrert i bygning

Pipe tilknyttet ildsted i tomannsbolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Våtrom med standard utførelse, kontrollert av Vestmur AS

Bad i hver boenhet

Terrasse Privat uteoppholdsareal

Privat uteoppholdsareal på ca. 100 m² per boenhet, sørvendt og delvis overbygget

Uteoppholdsareal tilknyttet hver boenhet

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 2

Integrerte carporter på ca. 18,2 m² per boenhet

Carport tilknyttet hver boenhet i tomannsboligen

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Standard kjøkkeninnredning, ikke nærmere spesifisert

Kjøkken i hver boenhet

Tak Flatt tak med membran

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med isolasjon og membran, gesimshøyde ca. 6,4 m

Tak på tomannsbolig med takterrasse over carport

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Sikkerhetsglass laminert og herdet

Antall: 13

Glass med lystransmisjonsfaktor 0,74, sikkerhetsglass laminert innside, herdet utside

Vinduer i fasader, hovedsakelig mot sør, øst, nord og vest

Rekkverk Glassrekkverk balkong og takterrasse

🧱 Glass og metall

Antall: 3

Glassrekkverk høyde 1 meter på balkonger og takterrasse

Rekkverk for balkonger og takterrasse

Mur Støttemurer i naturstein

🧱 Naturstein

Støttemurer ca. 0,5-2,5 m høyde, tilpasset terreng

Støttemurer for terrengstøtte og avgrensning

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i bolig, ikke nærmere spesifisert

Innvendige gulv i tomannsbolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 11.1 m² 0 2
Sov 1 102 10.7 m² 1 1
Sov 2 103 6.9 m² 1 1
Sov 3 104 7.0 m² 1 1
Vask 105 5.3 m² 0 1
Entre 106 2.9 m² 0 1
Bad 107 6.5 m² 0 1
Terrasse 108 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2