1 / 1
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig i Tyslevveien 42, Nordstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
357 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i tre etasjer inkludert kjeller oppføres på eiendommen i Tyslevveien 42 på Nordstrand. Bygget får et samlet bruksareal på ca. 357 m² fordelt på to boenheter med hver ca. 178 m². Bygningen får saltak og kledning i trepanel, tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til volum, høyde og materialbruk. Eksisterende enebolig på tomten bevares, mens et uthus rives. Tomten har en helning mot vest og bevares med store trær og grøntarealer, med overvannshåndtering basert på åpne, naturbaserte løsninger som vadigrøfter. Det etableres parkeringsplasser i carport og på terreng, totalt 6 plasser. Fundamentering skjer på fjell eller meget faste løsmasser, og tiltaket vurderes ikke å medføre risiko for skred eller flom. Det planlegges bilheiser i bygget. Eiendommen har offentlig vann- og avløp, og tilknytning skjer til eksisterende ledningsnett i Tyslevveien.

Produkter og materialer

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Trepanel som hovedmateriale på fasade

Utvendig kledning i trepanel for tomannsboligen

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Antall: 1

Fundamentering på fjell eller meget faste løsmasser, med noe sprengning og pigging

Grunnarbeid for ny tomannsbolig med kjeller

Tømrer Riving av uthus

Antall: 1

Riving av eksisterende uthus på eiendommen

Fjerning av eksisterende uthus for å gi plass til ny tomannsbolig

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Antall: 1

Åpen, naturbasert overvannshåndtering med vadigrøft/regnbed på ca. 13 m²

Overvannsløsning for lokal infiltrasjon og forsinkelse av overvann

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 krav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med tre/aluminium ramme

Store glassflater for lysinnslipp, tilpasset moderne arkitektur

Vinduer for lys og utsyn i begge boenheter

Bygningskomponenter Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak i tre, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Takstruktur med saltak i tre som hovedmateriale

Garasjeport Carport

Antall: 6

Parkeringsplasser i carport og på terreng, totalt 6 plasser

Parkering for beboere i tomannsboligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/Metall

Antall: 2

Trapper mellom kjeller, 1. og 2. etasje i hver boenhet

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

VVS Bilheis

Antall: 2

Bilheiser installeres i bygget

Heisanlegg for bil i hver boenhet

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Ytterdører til hver boenhet

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 1258,7 m² totalt, med minimumskrav overholdt

Utearealer for rekreasjon og opphold tilknyttet tomannsboligen

Overflater Innvendige gulv

Innvendige gulv i boenhetene, materialvalg ikke spesifisert

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett i Tyslevveien

VVS-installasjoner for vann og avløp

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon i henhold til forskrifter