1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med riving i L.W Hansens gate 12A og 12B, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
246 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tomannsboligen i L.W Hansens gate 12A og 12B i Stavanger består av to boenheter med samlet bruksareal på 246,4 m². Bygget har to etasjer med moderne planløsning inkludert stue, kjøkken, bad, flere soverom og balkonger. Bygget er oppført i trekonstruksjon med saltak tekket med teglstein. Fasader er kledd med trepanel, og det er etablert støyskjerming mot vei. Bygget har garasje og pipe. Det er gjennomført riving av tidligere bebyggelse på tomten. Prosjektet er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest. Det foreligger dokumentasjon på avfallshåndtering, grunnarbeid, og tekniske installasjoner. Det er rapportert utfordringer med innendørs støynivå i tomannsboligen som ikke oppfyller krav i TEK17 og NS8175, med pågående klagesak og krav om tilsyn og retting.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Antall: 1

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Ventilasjon og klima for boligene

Rekkverk Glassrekkverk balkong

🧱 Glass og aluminiumsramme

Antall: 2

Glassrekkverk på balkonger, aluminiumsbelagt, RAL 7013 matt Brown grey

Rekkverk på balkonger

Fasade Trepanel

🧱 Tre kledning

Antall: 1

Trepanel på fasader, lydisolerende fasadeplater på enkelte sider

Fasade med trepanel og lydisolerende elementer

Bad Våtrom og membran

Våtrom med membran og fliser, utført av murmester Jan Hansen

Bad og våtromsarbeider

Terrasse Balkonger og takterrasse

Antall: 3

To balkonger på ca. 11,4 og 11,6 m², samt takterrasse på ca. 14,1 m²

Utendørs balkonger og takterrasse

Vinduer Lydvinduer

🧱 3-lags glass, NorDan Silence P2A / 10CH / FL4 / 14CH / 44.2, aluminiumsbelagt karm

Antall: 40

R'w + Ctr krav 38-40 dB, men levert ca. 35-36 dB i felt, enkelte med 40 dB i laboratoriet

Vinduer med lydisolasjon for å oppfylle TEK17 og NS8175 krav til innendørs støynivå

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og riving

Antall: 1

Riving av eksisterende bolig og garasje, miljøsanering, grunnarbeid for nybygg

Grunnarbeid inkludert riving og miljøsanering

Dører Ytterdører lydisolerte

🧱 3-lags glass, NorDan NTech Villa sikkerhetsdør, aluminiumsbelagt karm

Antall: 4

R'w + Ctr ca. 32-35 dB, men dokumentert lydlekkasje i inngangsparti

Ytterdører med lydisolasjon for å redusere trafikkstøy

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Trekonstruksjoner

Antall: 1

Bærende trekonstruksjoner, montering av vegger, tak og innvendige elementer

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein taktekking

Antall: 1

Saltak med ca. 20 cm kompakt tak

Tak med saltakskonstruksjon tekket med teglstein

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner inkl. prosjektering for rørleggermelding

VVS-installasjoner for sanitær og vann

Maling Utvendig og innvendig maling

Standard maling av trepanel og innvendige flater, ikke detaljert spesifisert

Maling av fasade og innvendige flater

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted levert og montert av Stavanger Varmesenter AS

Pipe og ildsted for boligene

Grunnarbeid Drenering og opparbeidelse

Antall: 1

Drenering og opparbeidelse av tomt, inkl. ny adkomstvei og asfaltering

Grunnarbeid og tomteopparbeidelse

Elektro El-installasjoner

Antall: 1

El-skap og elektriske installasjoner i boligene

Elektriske installasjoner

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i boligene, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulvflater

Betong Stedstøpte betongkonstruksjoner

Antall: 1

Stedstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2