1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje på Ulltangebakkane 24, Førde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
2
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig i to etasjer med saltak og tilhørende carport/garasje oppføres på eiendommen Ulltangebakkane 24, gnr 65 bnr 56 i Førde. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 208 m² fordelt på to like boenheter, hver med 104 m² BRA over to plan. Hver boenhet har private uteoppholdsarealer på ca. 110 m² inkludert takterrasse, samt carport på ca. 21,6 m². Bygningen er utført i trekonstruksjon med trepanel som fasademateriale, saltak med gesimshøyde ca. 6-6,5 m og mønehøyde ca. 8-8,2 m. Det er planlagt flere soverom, bad, bod, stue/kjøkken og altan/terrasse. Det er etablert parkeringsplasser i carport og på tomt. Bygget er plassert innenfor reguleringsplanens byggegrenser med godkjent avstand til nabogrense, og det er gjennomført nabovarsling og mottatt merknader som er fulgt opp med justeringer i plassering og utforming.

Produkter og materialer

Terrasse Altan og takterrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 4

Altan ca. 25 m², takterrasse ca. 21 m² per boenhet

Uteoppholdsareal på terreng og tak

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale på bolig

Betong Plassstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Utførelse av plassstøpte betongkonstruksjoner

Betongarbeid for fundament og konstruksjon

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i hver boenhet

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 3-lags energiglass

Antall: 21

Dagslyskrav iht TEK17 §13-7, lystransmisjon (LT) 70% eller bedre

Fasadevindu i bolig med god isolasjon og dagslys

VVS Rørleggerarbeid innvendig og utvendig

Utførelse og prosjektering av rørleggerarbeid

VVS-installasjoner for bolig

Rekkverk Rekkverk på altan og takterrasse

🧱 Tre eller metall

Høyde 1000 mm

Rekkverk for sikkerhet på altan og takterrasse

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører til boenheter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht TEK17

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsforming

Grunnarbeid iht ansvarserklæring fra H Kvame AS

Grunnarbeid og landskapsforming for tomannsbolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Yttervegg isolasjon 148+48 mm, 150+50 mm isolasjon

Isolasjon for varme- og lydisolering

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht TEK17 krav

Garasjeport Carport med takterrasse

🧱 Tre og taktekking

Antall: 2

Carport areal ca. 21,6 m² per boenhet, takterrasse på carport

Carport med takterrasse til hver boenhet

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Tak Saltak med takstein

🧱 Tre konstruksjon, takstein

Antall: 1

Gesimshøyde ca. 6-6,5 m, mønehøyde ca. 8-8,2 m

Saltak med takstein på tomannsbolig

Fasader

Carport

Øst
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2