1 / 2
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med terrengarbeid i Ulvenvegen 29A, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
252 m²
Boenheter
2
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig oppføres i to etasjer med pultak på eiendommen Ulvenvegen 29A, gnr 56 bnr 38, i Bjørnafjorden kommune. Bygget har et bruksareal på 252 m² og et bebygd areal på ca. 183 m², med en utnyttelsesgrad på 35,19 %. Boligen har over 50 m² uteoppholdsareal per boenhet og parkeringsplass på terreng for hver enhet. Bygget er i tre med liggende kledning og har saltak. Fasader og materialvalg er tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng. Det er gjennomført terrengarbeider med fyllinger innenfor regulerte høyder, og det foreligger skredfarevurdering som konkluderer med at sikkerhetskrav er oppfylt. Tiltaket har fått dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om utnyttelsesgrad, byggegrense og antall boenheter i to etasjer. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsrettigheter for flere fagområder.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong

Balkong Balkong på nordfasade

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Balkong på nordfasade

Balkong for uteopphold

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig

Parkering Parkeringsplass på terreng

Antall: 2

Parkeringsplasser på terreng for hver boenhet

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 4

Dører på alle fasader, inkludert inngangsdører

Ytterdører for adkomst

Grunnarbeid Terrengarbeid og fyllinger

Terrengarbeid med fyllinger opp til 2,8 meter, tilpasset reguleringsplan

Grunnarbeid for tilpasning av tomt og fundamentering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Liggende kledning, harmonerer med omkringliggende bygg

Yttervegger med tre kledning

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for fundament og bæring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 16

Vinduer i varierende størrelse, 5 nord, 4 sør, 3 øst, 4 vest

Fasadevindu for naturlig lys og utsyn

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Bygging av tomannsbolig

Tømrerarbeid for oppføring av bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med mønehøyde ca 8,2 m og gesimshøyde 6,5 m

Tak med saltak konstruksjon

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2