1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med utomhusanlegg i Vågevegen 68, Straume

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
393 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på totalt 393 m² BRA fordelt på to boenheter med tilhørende utomhusanlegg på eiendommen Vågevegen 68, Straume. Bygget er to-etasjes med flatt tak og tre som fasademateriale. Hver boenhet har blant annet soverom, bad, WC, gang, sportbod og carport. Utomhusanlegget inkluderer uteoppholdsareal, parkeringsplasser, kjøreareal, fyllinger og skjæringer, samt etablering av VA-anlegg. Bygget er tilpasset terrenget med trappet bygningskropp for å minimere terrenginngrep. Det er gitt dispensasjon fra plankrav, byggjegrense mot fylkesvei og regulert vegtilkomst. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende fritidsbolig og transformasjon til boligformål i samsvar med kommuneplanens arealdel og godkjente planer.

Produkter og materialer

Betong Ringmur

🧱 Betong

Ringmur på kote +40,20 m

Ringmur for tomannsboligen

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i tre til boligen og carport

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Annet Utomhusanlegg

Opparbeiding av uteoppholdsareal, parkeringsplasser og kjøreareal

Utomhusanlegg med uteoppholdsareal, parkering og adkomstvei

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med godkjent påkobling

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Grunnarbeid Tomteopparbeiding, fyllinger og skjæringer

Fyllinger på ca. 100,8 m², 36,0 m² og 64,7 m² iht. situasjonsplan

Tomteopparbeiding med fyllinger og skjæringer for bolig og vei

Terrasse Terrasse

Antall: 2

Terrasser på ca. 43 m² per boenhet

Utendørs terrasseareal til hver boenhet

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Garasjeport Carport dør

Antall: 2

Dører til carport for hver boenhet

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv

Elektrisk oppvarming med varmekabler

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i tomannsboligen

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad med våtromsinnredning i hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på to etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Tre og membran

Antall: 1

Flatt tak med membran på tomannsboligen

Riving Riving av fritidsbolig

Antall: 1

Riving av eksisterende fritidsbolig på tomten

VVS Overvannshåndtering

Fordrøyningsmagasin på 5,8 m³, sandfangskummer og infiltrasjonskum

Overvannshåndtering med fordrøyning og infiltrasjon

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader i alle himmelretninger

Plantegning

Enebolig 418.5 m²

Etasje 1 261.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 11.3 m² 1 1
WIC 102 5.2 m² 0 1
Bad 103 7.5 m² 0 1
Gang 104 17.5 m² 0 2
Trapp 105 3.9 m² 0 0
WC 106 4.6 m² 0 1
Soverom 107 9.0 m² 1 1
Sportbod 108 5.5 m² 0 1
Carport 109 19.4 m² 0 1
Soverom 110 11.3 m² 1 1
WIC 111 5.2 m² 0 1
Bad 112 7.5 m² 0 1
Gang 113 17.5 m² 0 2
Trapp 114 3.9 m² 0 0
WC 115 4.6 m² 0 1
Soverom 116 9.0 m² 1 1
Sportbod 117 5.5 m² 0 1
Carport 118 19.4 m² 0 1

Etasje 2 157.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 54.7 m² 3 2
Sov 202 10.6 m² 1 1
WC 203 4.3 m² 0 1
Mat 204 4.1 m² 0 1
Terrasse 205 43.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2