1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med garasje i Arefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
442 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på eiendom gnr 41 bnr 799 i Arefjord med totalt 442 m² BRA fordelt på to seksjoner à 221 m². Bygget har to etasjer med flatt tak og integrerte dobbeltgarasjer på 36 m² per seksjon. Hver boenhet inneholder flere soverom, bad, bod, tekniske rom, entre og stue/kjøkken med utgang til altan på 12 m² og takterrasse på 50 m². Bygget har gesimshøyde på 7,2 meter og BYA på 246,45 m² (21,16 % utnyttelse). Det er etablert overvannshåndtering med dreneringsgrøfter, sandfangskum og infiltrasjonsløsninger tilpasset fjellgrunn. Adkomst skjer via felles avkjørsel med naboeiendom, og det er parkering for to biler per boenhet i garasje. Utomhusarealene er på 425 m² og 285 m² per seksjon. Bygget oppfyller brannkrav med brannvegg og avstand til nabobebyggelse.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse

Antall: 2

50 m² takterrasse per seksjon

Takterrasse på flatt tak for hver seksjon

Betong Fundament og støttemur

Betongfundament og støttemur iht. tegninger

Betongarbeid for fundament og støttemur

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inne og ute, slukkeinstallasjoner

VVS-installasjoner for sanitær og brannslukking

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

Bad i hver seksjon, 2 stk

Fasade Yttervegger

Yttervegger for tomannsbolig i to etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper til andre etasje, 2 stk

Rekkverk Rekkverk til takterrasse og altan

Rekkverk for takterrasse og altan

VVS Overvannshåndtering

Drensgrøfter, sandfangskum, infiltrasjonsløsninger

Overvannshåndtering med drenssystem og sandfangskum

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Integrerte garasjeporter i hver seksjon, 2 stk

Dører Ytterdør

Antall: 4

Ytterdører til entre og tekniske rom, 4 stk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført

Ventilasjon for boligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og tak for energikrav

Grunnarbeid Grunn og terrengarbeid

Graving, fundamentering, ringmur, drenering

Grunnarbeid inkl. graving, fundamentering, ringmur og drenering

Tak Flatt tak med takterrasse

Antall: 2

Takterrasse 50 m² per seksjon

Flatt tak med takterrasse på 50 m² per seksjon

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Fasadevinduer i soverom og kontor, antatt 10 stk

Plantegning

Enebolig 246.4 m²

Etasje 1 246.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 10.9 m² 1 1
Sov 102 12.5 m² 1 1
Sov 103 12.5 m² 1 1
Sov 104 10.9 m² 1 1
Bad 105 5.3 m² 0 1
Bad 106 5.3 m² 0 1
Entre 107 11.5 m² 0 1
Entre 108 11.5 m² 0 1
Tech 109 4.5 m² 0 1
Tech 110 4.5 m² 0 1
Garasje 111 36.0 m² 0 1
Garasje 112 36.0 m² 0 1
Bod 113 5.0 m² 0 1
Bod 114 5.0 m² 0 1