Vertikaldelt tomannsbolig med integrerte garasjer på Vedderheia 156-158

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Tomannsbolig
Bruksareal: 247 m²
Boenheter: 2
Kommune: Grimstad
Fylke: Agder

Om byggesaken

Vertikaldelt tomannsbolig med to boenheter og integrerte garasjer på eiendommen Vedderheia 156-158 i Kristiansand kommune. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 247 m² og et bebygd areal (BYA) på 245,6 m², fordelt på to etasjer med stue/kjøkken, bad, vaskerom, bod og garasje for hver boenhet. Taket er saltak med takvinkel mellom 20-30 grader. Fasaden er kledd med royalimpregnert kledning som er dokumentert med fraviksanalyse for brannsikkerhet. Det er etablert to separate avkjørsler, én til hver boenhet, med godkjent avkjørselstillatelse. Bygget har elektriske varmekabler og varmepumpe for oppvarming. Søknad om ferdigattest er godkjent, og midlertidig brukstillatelse er gitt med mindre vesentlige mangler som skal utbedres innen frist.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk for trapper og balkonger

Rekkverk for trapper og eventuelle balkonger

VVS Sanitærinstallasjoner og varmepumpe

Elektriske varmekabler, varmepumpe luft, sanitærinstallasjoner utført av Try Rør AS

Varme- og sanitæranlegg med varmepumpe og elektriske varmekabler

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av FT-BYGG AS

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsboligen

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad på ca. 5,3 m², vaskerom/bod/teknisk rom på ca. 5,2 m² per boenhet

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner

Tak Saltak

Takvinkel 20-30 grader

Saltak med takvinkel mellom 20 og 30 grader

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Isolerte fasadevinduer med 3-lags energiglass

Dører Ytterdør

Antall: 2

Ytterdører til hver boenhet

Betong Betongkonstruksjoner

Betongarbeid utført av Mur i Sør AS

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Gulv Laminat og flis

Flis i våtrom, laminat i øvrige oppholdsrom

Innvendige gulv med flis i bad og laminat i stue/kjøkken og soverom

Grunnarbeid Grunnarbeid og utearealer

Grunnarbeid, grøfter, veg- og utearealer utført av Repstad Anlegg AS

Grunnarbeid og opparbeidelse av utearealer

Blikkenslager Blikkenslagerarbeid

Blikkenslagerarbeid utført av Aurebekk Montasje AS

Blikkenslagerarbeid for tak og beslag

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 2

Integrerte garasjer med garasjeporter for hver boenhet

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendige og innvendige flater

Dører Innvendige dører

Innvendige dører til rom i boligen

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon prosjektert og utført, ansvarlig foretak Try Rør AS

Ventilasjonssystem for tomannsboligen

Fasade Royalimpregnert kledning

🧱 Royalimpregnert tre

Brannklassifisert i E, dokumentert med standardisert fraviksanalyse (Branntrygg) for TEK17 § 11-9

Utvendig kledning av royalimpregnert tre med dokumentert brannsikkerhet