1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig med utleiedel, garasje og carport på Veienkollen, Hønefoss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
298 m²
Boenheter
2
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig med sekundær 3-roms leilighet i første etasje, totalt to boenheter, oppføres på Veienkollen i Hønefoss. Bygget har et samlet bebygd areal på 201 m² og et totalt areal på 298,24 m² fordelt på to etasjer. Boligen har saltak og fasader i tre med liggende panel, og vinduer med minimalistiske detaljer. Garasje og carport med totalt tre biloppstillingsplasser er frittstående og plassert med vinkelrett innkjørsel. Bygget er tilpasset eksisterende terreng med begrenset massetransport og har høy energistandard. Utomhusanlegg inkluderer regnbed for overvannshåndtering og permeable flater som utgjør 61 % av tomten. Det er én innvendig trapp i boligen, og fasadene har flere vinduer og dører, samt pipe og garasjeporter.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

VVS Sanitærinstallasjoner og ventilasjon

Sanitærinstallasjoner, vann, varme, avløp og ventilasjon prosjektert og utføres av Rør Gruppen AS, PK Rør AS og MT Klima AS

VVS-installasjoner for sanitær, varme og ventilasjon

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann håndteres på egen tomt med vannmagasiner og regnbed på 52 m²

Drenering og overvannshåndtering på tomt

Terrasse Terrasse og utearealer

Terrasser og utearealer skal ha minimum 60 % permeable flater, regnbed for overvannshåndtering

Utearealer med permeable flater og regnbed for overvannshåndtering

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre, liggende panel med enkel og dobbel fals

Fasader i tre med liggende panel, hvit eller lys farge, ikke svart eller mørk grå

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med taktekking i henhold til reguleringsplan

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 9 m og gesimshøyde 7 m, tak på bolig og garasje

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe på bolig, synlig på fasader nord og sør

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Uavhengig kontroll av bad og lufttetthet utføres av Takstforum AS

Bad i begge etasjer, totalt fire bad, med våtromsstandard

Elektro Elektriske anlegg

Elektriske anlegg prosjektert og utføres av Elservice Marius Næss

Elektriske installasjoner for bolig og tilhørende bygg

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metall- eller betongkonstruksjoner

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og dører til utgang fra stue/kjøkken og teknisk rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med minimalistiske detaljer

Antall: 14

Fasadevindu i tre med minimalistiske detaljer, fordelt på begge etasjer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter på garasje og carport

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig og utleiedel, materialvalg ikke spesifisert

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende trekonstruksjoner og øvrig trearbeid

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnundersøkelse og geoteknisk notat foreligger, såletrykk på 1,8 m dybde

Grunnarbeid tilpasset eksisterende terreng med begrenset massetransport

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert av MT Klima AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Plantegning

Enebolig 298.2 m²

Etasje 1 149.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 26.0 m² 2 2
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Entré 103 13.0 m² 0 1
Sov 1 H 104 10.0 m² 1 1
Sov 2 H 105 7.0 m² 1 1
Bad 3 106 4.0 m² 0 1
Bad H 107 4.0 m² 0 1
Teknisk rom 108 5.0 m² 0 1
Stue / Kjøkken H 109 25.0 m² 1 1

Etasje 2 149.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 15.0 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 15.0 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 12.0 m² 1 1
Sov 4 Sov 4 14.0 m² 1 1
Bad 1 Bad 1 6.0 m² 0 1
Bad 2 Bad 2 5.0 m² 0 1
Bed Bed 4.0 m² 0 1
Korridor / Loftstue Korridor / Loftstue 33.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2