1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tremannsbolig med utomhusanlegg på Vikane 13/511, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
358 m²
Boenheter
3
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tremannsbolig på totalt 358,1 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne arkitektonisk uttrykk og varierte fasader i tre og betong. Bygget har saltak og flate tak, med gesimshøyde på 3,4 m og mønehøyde på 11,05 m. Boligen inneholder tre separate leiligheter med til sammen flere soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken, samt balkonger og utvidet altan. Utomhusanlegget inkluderer felles utearealer og seks parkeringsplasser. Bygget er plassert på en tomt med byggegrense mot sjø, hvor dispensasjon er gitt. Det er etablert tilfredsstillende avkjørsel og VA-tilknytning, og det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på hoveddelen, flatt tak på sørvest fasade

Tak med saltak og flate takflater

Mur Murer og fjellskjæring

🧱 Betong og naturstein

Antall: 3

Murer med høyde opptil 6,25 m, fjellskjæring i tomt

Murer for terrengstøtte og uteareal

Bad Bad og vaskerom

Antall: 5

Bad og vaskerom i hver leilighet, inkludert endringer i planløsning med bad og vaskerom i 2. etasje

Sanitærrom med nødvendige installasjoner og overflater

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre/Glass

Antall: 7

Inkluderer 1 ytterdør på nordøst, 2 dører på sørvest, 1 dør til sportsbod på sørøst, samt skyvedør på nordvest

Ytterdører og skyvedører i tre og glass til leiligheter og sportsbod

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Montering av pipe gjenstår for leilighet 2 og 3

Pipe for ildsted i to leiligheter

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men standard gulv i bolig

Innvendige gulv i leilighetene

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrenginngrep

Fjellskjæring, terrengutjevning, murer og planering av uteareal

Grunnarbeid for bygg og utearealer

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 41,7 m²

Stor takterrasse for leilighet 1

Maling Utvendig og innvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av fasader og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 38

Varierte vindusstørrelser, inkludert 10 vinduer på nordvestfasade, 5 på nordøst, 3 på sørvest, 2 på sørøst, samt mindre vinduer og skyvedører i fasader

Vinduer i tre med god isolasjon for alle fasader i tremannsboligen

Balkong Balkonger og altaner

Antall: 3

To balkonger og en utvidet altan på 2,5 meter bredde mot sørvest

Balkonger og altaner for uteopphold

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert i dokumentene, men nødvendig for boligene

Elektriske installasjoner for boligene

Fasade Tre- og betongfasader

🧱 Tre og betong

Tre på nordøst, nordvest og sørvest, betong på sørøst

Fasader i tre og betong med brannsikring på sørøst

VVS Vann og avløp

Tilkobling til offentlig vann og avløp, arbeid nærmere enn 3 meter fra offentlig VA-ledning krever tillatelse

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunal VA-norm

Trapper Innvendig trapp

Antall: 3

En trapp per leilighet for to etasjer

Innvendige trapper til andre etasje i hver leilighet

Tømrer Byggkonstruksjon og kledning

🧱 Tre

Tre som hovedmateriale i bærende konstruksjoner og fasade

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon og kledning

Plantegning

Leilighet 208.3 m²

Etasje 2 208.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 201 56.1 m² 4 1
Soverom 1 202 13.8 m² 1 1
Soverom 2 203 12.4 m² 1 1
Soverom 3 204 12.4 m² 1 1
Soverom 4/ kontor 205 9.4 m² 1 1
Gang 206 5.0 m² 0 2
Bad 207 8.2 m² 0 1
Bad 208 8.8 m² 0 1
Sp.bod/ Vaskerom 209 9.9 m² 1 1
Gang/gard. 210 8.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
11.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
11.1 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
11.1 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
11.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2