1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Terrassert tomannsbolig med p-kjeller i Prost Ankers gate 31, Ulstein

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
336 m²
Boenheter
2
Kommune
Vestnes
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Terrassert tomannsbolig på ca. 335,5 m² BRA fordelt på to seksjoner med tre etasjer inkludert parkeringskjeller. Bygget har saltak med møneretning nord-sør, og fasader i tre med brun og hvit farge. Hver seksjon har store terrasser, balkonger, og parkeringskjeller med to plasser. Bygget er tilpasset en smal og bratt tomt med støttemurer opptil 2 meter høyde. Tilkomst skjer via tinglyst vegrett over naboeiendom, med ny tilkomstveg og støttemurer på naboeiendom. Bygget er i tråd med reguleringsplan og tekniske krav, og det foreligger godkjent byggeløyve med vilkår. Det er gitt midlertidige brukstillatelser for deler av bygget, og søknad om ferdigattest er under behandling.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

Fasade malt i brun og hvit farge

Maling av fasade

Gulv Parkett og fliser

Standard gulvbelegg i henhold til kontrakt

Innvendige gulvflater

Garasjeport Garasjeport i parkeringskjeller

Antall: 2

Garasjeporter for to parkeringsplasser i kjeller

Bad Våtrom med membran

Antall: 4

Membran i våtrom, flislegging

Bad og WC med membran og fliser

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med brun og hvit farge

Trepanel på fasader

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Innvendige trapper i to etasjer

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med møneretning nord-sør, takvinkel ca. 25 grader

Saltak med takstein

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 2

Stålpipe for ildsted i hver boenhet

Pipe for ildsted

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 18

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass

Grunnarbeid Graving og oppfylling

Graving av byggegrop, oppfylling, planering, komprimering, grøfter, håndtering av overflatevann, sprenging

Grunnarbeid for bygget og tilkomstveg

Annet Avfallsplan og miljøsaneringsplan

Avfallsplan og miljøsaneringsplan i henhold til TEK10

Plan for avfallshåndtering og miljøsanering

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg i tiltaksklasse 1

Brannalarmanlegg for sikkerhet

Ventilasjon Boligventilasjon inkl. klima, lyd og branntetting

Ventilasjonsanlegg for bolig

VVS Innvendig og utvendig vann og avløp

Innvendig vann og avløp med brann-, lyd- og klimatetting, utvendige stikkledninger, overflatevann og drens

VVS-installasjoner for bolig og uteområder

Mur Støttemur

🧱 Betong og naturstein

Støttemurer opptil 2 meter høyde, både i betong og naturstein

Støttemurer for terrengtilpasning

Kjøkken Standard kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 Tre

Antall: 4

Terrasse på 30 m² i 1. etasje og 10 m² i 2. etasje, balkonger på 5 m²

Utendørs oppholdsarealer

Plantegning

Enebolig 213.4 m²

Etasje 1 106.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 100 3.7 m² 0 1
Bad 101 7.0 m² 0 1
Gang 102 10.5 m² 0 2
Stue/kjøkken 103 36.2 m² 2 1
Bod 104 3.7 m² 0 1
Bad 105 7.0 m² 0 1
Gang 106 10.5 m² 0 2
Stue/kjøkken 107 36.2 m² 2 1

Etasje 2 106.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
WC 200 4.0 m² 0 1
Sov 201 8.5 m² 1 1
Lofisstue 202 22.0 m² 0 1
Sov 203 7.0 m² 1 1
Sov 204 16.7 m² 1 1
Sov 205 8.5 m² 1 1
WC 206 4.0 m² 0 1
Lofisstue 207 22.0 m² 0 1
Sov 208 7.0 m² 1 1
Sov 209 16.7 m² 1 1

Fasader

Terrassehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2