1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Vilhelm Bjerknes vei 112 og 114, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
485 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig med totalt 485 m² BRA fordelt på to etasjer, inkludert tilhørende garasje på ca. 108 m². Boligen har 2 trapper, flere altaner (totalt ca. 80 m²), og består av stue/kjøkken, vaskerom, WC, gangarealer, og 6 soverom samt bad i 2. etasje. Bygget har saltak og trekledning på fasadene, med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det er etablert pipe på alle fasader. Prosjektet inkluderer omfattende grunnarbeid, betongarbeider, trearbeider, taktekking, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og tekniske installasjoner. Miljøtekniske grunnundersøkelser er utført og viser at grunnen ikke er forurenset. Det foreligger godkjente planer for omlegging av kommunale ledninger og privat VA-anlegg. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med pågående endringssøknad for planløsning og fasade.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner utført av RØRLEGEN VVS AS

Sanitærinstallasjoner for bolig, inkludert vann og avløp

Tømrer Trearbeider/konstruksjonssikkerhet

🧱 Tre

Trearbeider for boligkonstruksjon, inkludert bærende konstruksjoner og kledning i tre

Tømrerarbeider for bolig og garasje, inkludert trekledning og konstruksjonssikkerhet

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendige rør

Omlegging av kommunal spillvannsledning, private VA-anlegg, dokumentasjon iht. VA-norm Bergen kommune

Grunnarbeid med omlegging av kommunale og private VA-ledninger, inkludert dokumentasjon og godkjenning

Betong Betongarbeider

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter, bjelkelag og garasje

Betongarbeider for fundamentering og konstruksjon av garasje og bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Ytterdører i fasade, 2 i vest, 1 i hver etasje i bolig

Ytterdører i tre og glass, tilpasset boligfasade

Innmåling og utskikking Innmåling og utskikking

Utført av ANKO AS

Nøyaktig innmåling og utskikking av byggeplass

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i bolig, hver ca. 4.3 m²

Innvendige trapper i tre mellom etasjer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på ca. 108 m² med port

Garasje med port tilknyttet tomannsbolig

Tak Taktekking

🧱 Taktekking materialer

Taktekking med saltak, utført av DRENGENES TAK OG BLIKK AS

Taktekking med saltak, inkludert membran og beslag

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 15

Vinduer i fasader, fordelt på alle sider, inkludert 1 vindu i nord, 8 i vest, 1 i sør, 2 i øst

Fasadevindu i tre med saltak, energiglass antatt iht. TEK17

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider utført av VENTY AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning på boligfasader med saltak

Pipe Pipe

🧱 Mur/Metall

Antall: 1

Pipe på alle fasader

Pipe for ildsted i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Plantegning

Enebolig 485.1 m²

Etasje 1 242.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Trapp 101 50.6 m² 2 2
Gang 102 4.5 m² 0 1
WC 103 2.2 m² 0 1
Vaskerom 104 7.3 m² 1 1
Altan 105 24.7 m² 0 0
Altan 106 15.8 m² 0 0
Altan 107 29.2 m² 0 0

Etasje 2 242.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 11.3 m² 1 1
Soverom 2 202 9.0 m² 1 1
Soverom 3 203 10.5 m² 1 1
Soverom 3 204 10.8 m² 1 1
Soverom 3 205 11.1 m² 1 1
Soverom 4 206 10.0 m² 1 1
Bad 207 5.7 m² 0 1
Gang 208 3.6 m² 0 2
Gang 209 3.6 m² 0 2
Trapp 210 4.3 m² 0 0
Trapp 211 4.3 m² 0 0
Altan 212 10.0 m² 0 0
Altan 213 9.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1