1 / 5
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med garasje i Vilhelm Bjerknes vei 112 og 114, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
485 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tomannsboligen består av to vertikaldelte boenheter med totalt 485 m² BRA fordelt på to etasjer. Bygget har saltak og trekledning, med flere altaner på begge etasjer. Hver boenhet har stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom og gangarealer. Det er to trapper i bygget. Garasjen er frittstående med et areal på ca. 108 m² og inkluderer sportsboder. Bygget har pipe og omfattende tekniske installasjoner inkludert ventilasjon, sanitær og varme. Grunnarbeid, utvendige rør, betongarbeider, taktekking, ventilasjon og andre fag er planlagt og utføres av godkjente foretak. Omlegging av kommunal spillvannsledning inngår i prosjektet, og miljøtekniske grunnundersøkelser viser at grunnen ikke er forurenset. Prosjektet har gjennomgått flere søknadsfaser, men er fortsatt i prosess med midlertidig brukstillatelse og endringer i planløsning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse

Miljøteknisk grunnundersøkelse viser at grunnen ikke er forurenset, tiltaksklasse 1

Miljøteknisk grunnundersøkelse og dokumentasjon

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, saltak med pipe

Trekledning på fasader, saltak med pipe

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad på 5,7 m² og WC på 2,2 m² i hver boenhet

Bad og WC i tomannsbolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon i vegger og tak

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendige rør

Grunnarbeid og utvendige rør utført av OS ANLEGG AS

Grunnarbeid og utvendige rør

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 2

To trapper i bygget, 4.3 m² hver

Innvendige trapper i tomannsbolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider utført av VENTY AS

Ventilasjonsanlegg for tomannsbolig

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Garasje på 107,7 m² med sportsboder

Frittstående garasje med sportsbod

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, antall 14, ulike størrelser

Fasadevinduer i tre eller aluminium

VVS Sanitæranlegg

Sanitetsinstallasjoner utført av RØRLEGEN VVS AS, inkludert omlegging av kommunal AF-ledning

Sanitærinstallasjoner og utvendig VA

Rekkverk Rekkverk på altaner

🧱 Spiler

Rekkverk på altaner endret fra glass til spiler

Rekkverk på altaner i tre/spiler

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 6

Ytterdører i fasader, antall 6

Ytterdører i tre eller glass

Grunnarbeid Omlegging kommunal AF-ledning

Omlegging av kommunal spillvannsledning i henhold til krav fra Bergen Vann

Omlegging av kommunal spillvannsledning og tilknytning

Gulv Innvendige gulv

Gulv i boligrom, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på to etasjer, taktekking utført av DRENGENES TAK OG BLIKK AS

Saltak med taktekking

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i hver boenhet, størrelse ca. 50,6 m² stue/kjøkken kombinasjon

Kjøkkeninnredning i to boenheter

Betong Betongarbeider

🧱 Betong

Betongarbeider utført av MULTI ENTREPRENØR AS, inkludert fundamenter, vegger i garasje og dekke over garasje

Betongarbeider for fundamenter og garasje

Plantegning

Enebolig 485.1 m²

Etasje 1 242.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Trapp 101 50.6 m² 2 2
Gang 102 4.5 m² 0 1
WC 103 2.2 m² 0 1
Vaskerom 104 7.3 m² 1 1
Altan 105 24.7 m² 0 0
Altan 106 15.8 m² 0 0
Altan 107 29.2 m² 0 0

Etasje 2 242.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 11.3 m² 1 1
Soverom 2 202 9.0 m² 1 1
Soverom 3 203 10.5 m² 1 1
Soverom 3 204 10.8 m² 1 1
Soverom 3 205 11.1 m² 1 1
Soverom 4 206 10.0 m² 1 1
Bad 207 5.7 m² 0 1
Gang 208 3.6 m² 0 2
Gang 209 3.6 m² 0 2
Trapp 210 4.3 m² 0 0
Trapp 211 4.3 m² 0 0
Altan 212 10.0 m² 0 0
Altan 213 9.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1