1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carporter i Vistafjords vei, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
275 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 274,7 m² BRA fordelt på to boenheter, hver med ca. 137 m². Bygget har 1 ½ etasje med saltak og møneretning nordøst-sørvest. Carportene er sammenhengende til boligene, med pulttak og lavere gesimshøyde enn hovedbygget. Bygget er oppført i tre med saltak, og har uteoppholdsarealer mot vest/sørvest og sør/sørøst med gode solforhold. Tomten er på 622,2 m² og terrenget tilpasses med mindre planering. Maks mønehøyde er 8 meter, og gesimshøyde 5,11 meter. Carportene har gesimshøyde mellom 2,6 og 3,5 meter. Bygget inneholder stue, kjøkken, bad, soverom, bod, entré og biloppstillingsplass. Det er etablert to parkeringsplasser for bil og seks for sykkel. Tiltaket har dispensasjon for carportenes takform i henhold til reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i tomannsboligen

Garasjeport Carport

Antall: 2

Carporter med pulttak, gesimshøyde 2,6-3,5 m

To carporter sammenhengende med bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Rekkverk Rekkverk på balkong/trapp

Rekkverk iht. krav på trapper og eventuelle balkonger

VVS Sanitær og rørinstallasjoner

Sanitær- og rørinstallasjoner for bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader

Tre kledning på boligfasader

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Fasadevindu i bolig, antall 14

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav

Bad Bad og våtrom

Antall: 4

Bad og våtrom i bolig, totalt 4 stk

Dører Ytterdører og carportdører

Antall: 6

Ytterdører og dører til carport

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for bolig og carport

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig

Terrasse Uteoppholdsareal

Opparbeidelse av uteoppholdsarealer med plen og beplantning

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for bolig og carport

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt bygget

Grunnarbeid Terrengplanering

Mindre terrengplanering med maks 0,5 m høydeforskjell

Planering av tomt for gårdsrom og uteoppholdsareal

Tak Saltak

Saltak med takvinkel 30° på bolig, pulttak med 15° på carport

Saltak på bolig, pulttak på carport

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 2

Pipegjennomføring og ildsted i bolig

Plantegning

Enebolig 371.3 m²

Etasje 1 235.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Gang 101 20.5 m² 1 2
Soverom 102 7.5 m² 1 1
Soverom 103 7.5 m² 1 1
Soverom 104 7.5 m² 1 1
Soverom 105 7.5 m² 1 1
Entré 106 4.3 m² 0 1
Entré 107 2.9 m² 0 1
Bad 108 5.5 m² 0 1
Bad 109 7.8 m² 0 1
Bod 110 5.0 m² 1 1
Bod 111 5.1 m² 1 1
Biloppstillingsplass 112 18.2 m² 0 0
Carport 113 20.3 m² 0 0

Etasje 2 135.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/spis 101 35.5 m² 1 2
Soverom 102 17.4 m² 1 1
Bad 103 4.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2