1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carporter i Vistafjords vei, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
275 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig på totalt 275 m² BRA oppføres på ubebygd tomt i Vistafjords vei, Stavanger. Bygget har to etasjer med saltak og mønehøyde på 8 meter, og består av to boenheter med separate innganger og carporter som tilbygg med pulttak. Boligene har stue, kjøkken, bad, flere soverom og boder, med god uteoppholdsareal mot vest/sørvest. Carportene har lavere gesimshøyde (3,5 m) og er visuelt underordnet hovedbygget. Terrenget planeres noe for å tilpasse uteområder og adkomst. Bygget oppfyller reguleringsplanens krav til utnyttelse, høyde og estetikk, med dispensasjon for carportenes takform.

Produkter og materialer

Betong Fundament og plate på mark

Betongfundament og plate på mark for bolig og carporter

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre kledning på fasader, saltak med takvinkel 30°

Yttervegger kledd med trepanel, saltak med takvinkel 30 grader

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak i treverk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tomannsboligen

Tak Saltak og pulttak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på bolig med mønehøyde 8 m, carporter med pulttak og takvinkel 15°

Saltak på hovedbygg, pulttak på carporter

VVS Radonsperre og radonbrønn

Radonsperre mot grunnen og tilrettelagt for radonbrønn i henhold til TEK17

Radonsikring av bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 15

Fasadevindu i bolig, antatt 3-lags energiglass

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 260 m² mot vest/sørvest og 67 m² mot sør/sørøst

Planert uteområde for lek og opphold

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Garasjeport Carport

Antall: 2

Carporter tilknyttet hver boenhet med pulttak

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i boligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, antatt parkett eller fliser på bad

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i boligene

Dører Ytterdører og carportdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 8

Ytterdører til bolig og carport, inkludert inngangsdører

Grunnarbeid Terrengplanering og fundamentering

Planering av terreng med maks nivåforskjell 0,5 m, fundamentering for bolig og carporter

Grunnarbeid for bolig og carporter, inkl. terrengtilpasning

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong på sørfasade

Plantegning

Enebolig 382.3 m²

Etasje 1 246.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Gang 101 20.5 m² 1 2
Soverom 102 7.5 m² 1 1
Soverom 103 7.5 m² 1 1
Soverom 104 7.5 m² 1 1
Soverom 105 7.5 m² 1 1
Entré 106 4.3 m² 0 1
Entré 107 2.9 m² 0 1
Bad 108 5.5 m² 0 1
Bad 109 7.8 m² 0 1
Bod 110 5.1 m² 0 1
Bod 111 5.0 m² 0 1
Biloppstillingsplass 112 18.2 m² 0 0
Carport 113 20.3 m² 0 0

Etasje 2 135.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/spis 201 35.5 m² 2 2
Soverom 202 17.4 m² 1 1
Bad 203 4.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2