1 / 4
Nybygg Tomannsbolig

Ny tomannsbolig med carporter i Vistafjords vei, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
253 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Vertikaldelt tomannsbolig på totalt 253,3 m² BRA med tilhørende carporter på 38,8 m² (20,6 m² og 18,2 m²) oppføres på ubebygd tomt i Vistafjords vei, Stavanger. Boligen har to etasjer med saltak i takvinkel 30° og møneretning nordøst-sørvest, og carportene har pulttak med 15° takvinkel. Bygget har gesimshøyde på 5,11 meter og mønehøyde på 8 meter, i samsvar med reguleringsplanens krav. Tomten på 581,3 m² har uteoppholdsarealer med gode solforhold og tilpasning til terrenget. Bygget inneholder flere soverom, bad, bod, stue/kjøkken/spis, entré og biloppstillingsplass. Carportene er plassert med god avstand til eiendomsgrenser og er visuelt underordnet hovedbygget. Tiltaket inkluderer mindre terrenginngrep og oppfyller krav til radonsperre og universell utforming.

Produkter og materialer

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulvflater i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og carporter

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i bolig

Grunnarbeid Terrengplanering

Mindre terrenginngrep med nivåforskjell < 0,5 meter

Planering og tilpasning av terreng for gårdsrom og uteoppholdsareal

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør til bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Fasadevindu i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bolig

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendig tømrerarbeid for bolig og carporter

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade Sør med tre kledning

Tre kledning på fasader

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr og flislagte gulv/vegger

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med takvinkel 30° på bolig, pulttak med 15° på carporter

Saltak på bolig og pulttak på carporter

Rekkverk Trappe- og balkongrekkverk

Rekkverk til trapper og eventuelle balkonger

VVS Radonsperre og radonbrønn

Radonsperre mot grunnen og tilrettelagt for radonbrønn i henhold til TEK17

Radonsikring av bolig

Garasjeport Carport

Antall: 2

Carporter på 20,6 m² og 18,2 m² med pulttak

Carporter tilknyttet tomannsbolig

Plantegning

Enebolig 216.8 m²

Etasje 1 216.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Gang 101 17.0 m² 0 2
Soverom 102 7.0 m² 1 1
Soverom 103 7.0 m² 1 1
Entré 104 4.1 m² 0 1
Bad 105 6.5 m² 0 1
Bod 106 5.0 m² 0 1
Stue/Gang 107 14.6 m² 0 2
Soverom 108 7.0 m² 1 1
Soverom 109 7.0 m² 1 1
Entré 110 5.1 m² 0 1
Bad 111 6.5 m² 0 1
Bod 112 5.0 m² 0 1
Bioppstillingsplass 113 18.2 m² 0 0
Carport 114 20.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2