1 / 3
Nybygg Tomannsbolig

Ny vertikaldelt tomannsbolig med carport i Vistafjords vei, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
2
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Vertikaldelt tomannsbolig på totalt 276 m² BRA fordelt på to boenheter med separate innganger, carporter og boder. Boligen har saltak med 30° takvinkel, gesimshøyde på 5,28 meter og mønehøyde på 8 meter. Tomannsboligen er plassert på en 678 m² stor tomt med uteoppholdsareal mot øst, sør og vest, og inkluderer mindre terrengplanering. Carportene er frittliggende med flatt tak og gesimshøyde på 2,62 meter. Bygget er tilpasset reguleringsplanens krav til utnyttelse, høyde og avstand til nabogrense. Det er 1,5 etasje med skråtak i andre etasje, og boligen inneholder stue, kjøkken, bad, soverom, bod og entré i begge enheter.

Produkter og materialer

Carport Carport med bod

🧱 Tre

Antall: 2

Carport med flatt tak, gesimshøyde 2,62 m, mønehøyde 3,22 m

To carporter med tilhørende boder, frittliggende

Grunnarbeid Terrengplanering

Mindre terrengplanering med nivåforskjell inntil 50 cm

Planering av tomt for gårdsrom, inngangsparti og uteoppholdsareal

Annet Uteareal og beplantning

Uteoppholdsareal med beplantning og adkomstvei i tråd med reguleringsplan

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Bærende konstruksjoner i tre for bolig og carport

Betong Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur for tomannsbolig og carport

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett eller fliser på bad

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i stue, kjøkken og soverom, moderat glassareal mot nabo

Fasadevinduer i begge boenheter, antall og plassering iht. plantegninger

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med 30° takvinkel for bolig, 15° og 30° for carport

Saltak på bolig med takvinkel 30°, flatt tak på carport

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre, tilpasset reguleringsplan

Yttervegger med trepanel som fasademateriale

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Dører Ytterdører og carportdører

Antall: 10

Ytterdører til boenheter og dører til carport/bod

Inngangsdører til begge boenheter og dører til carport og bod

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 for bolig

VVS Radonsperre og radonbrønn

Radonsperre mot grunnen og tilrettelagt for radonbrønn

Radonsikring i henhold til TEK17

Rekkverk Innvendige og utvendige rekkverk

Rekkverk på trapper og eventuelle balkonger/terrasser

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og carport

Plantegning

Enebolig 225.0 m²

Etasje 1 108.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Gang 101 15.4 m² 0 2
Soverom 102 7.1 m² 1 1
Soverom 103 7.1 m² 1 1
Bad/Vaskerom 104 5.7 m² 0 1
Entré 105 5.4 m² 0 1
Bod 106 5.2 m² 0 1
Carport 107 20.7 m² 0 0

Etasje 2 116.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Spis 201 39.8 m² 2 2
Soverom 202 12.7 m² 1 1
Bad 203 4.3 m² 0 1

Fasader

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
20.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
20.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
20.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
20.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1