Nybygg Tomannsbolig

Ny enebolig og firemannsbolig med carport i Viulvegen 17, Brumunddal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
625 m²
Boenheter
5
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på ca. 175 m² BRA med tilhørende carport og bod på ca. 49 m², samt en firemannsbolig med fire boenheter på ca. 374 m² BRA og felles carport på ca. 125 m². Eneboligen har et saltak med gesimshøyde rundt 6,65 m, og firemannsboligen har flatt tak med gesimshøyde ca. 5,1 m. Begge byggene har flere soverom, bad, boder og stue/kjøkken-løsninger, med tilhørende tekniske installasjoner som ventilasjon og VVS. Utomhusplanen inkluderer støyskjerm mot Byflatvegen, felles avfallshåndtering med avfallsskur, og overvannshåndtering med infiltrasjonsbasseng og sandfang. Det er gjennomført trafikkstøyutredning med anbefalte støyskjermingstiltak, og det foreligger midlertidig brukstillatelse for eneboligen med vilkår om ferdigstillelse av støyskjerm innen juni 2027. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Dører Lyddempende balkong-/skyvedører

Laboratoriemålt luftlydreduksjon Rw + Ctr ≥ 35 dB

Dører med høy lydisolasjon for å redusere innendørs støy fra vei

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Terrasse Terrasse

Antall: 3

Terrasser på firemannsbolig, innglassing anbefalt på terrasser i plan 2

Utendørs terrasser for boenhetene

Tømrer Bygging av bolig og carport

🧱 Tre og betong

Oppføring av enebolig og firemannsbolig med tilhørende carport og boder

Tømrerarbeid for boligene og carport

Bad Bad og WC

Bad og WC i hver boenhet, med dusj

Sanitærrom i boligene

Annet Avfallshåndtering

🧱 Robuste og værbestandige materialer

Antall: 1

Felles avfallsskur med terskelfri inngang, tilpasset renovasjon

Avfallshåndteringsløsning for boligene

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Infiltrasjonsbasseng på 70 m³ for fullt utbygd prosjekt, midlertidig basseng på ca. 17 m³ for enebolig, sandfang, drensrør 160 mm

Overvannsløsning med infiltrasjonsbasseng og sandfang for håndtering av tak- og overflatevann

VVS Sanitær- og ventilasjonsinstallasjoner

Balansert mekanisk ventilasjon, innvendig sanitæranlegg, utvendig sanitæranlegg

VVS-installasjoner for boligene

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og betong

Enebolig med saltak, firemannsbolig med flatt tak

Taktype for boligene

Rekkverk Rekkverk på terrasser

Rekkverk på terrasser

Gulv Gulvbelegg

Gulv i boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken i hver boenhet

Kjøkkeninnredning

Maling Innvendig maling

Innvendige malingsarbeider

Vinduer Lyddempende vinduer

Laboratoriemålt luftlydreduksjon Rw + Ctr ≥ 37 dB for fasader mot vei, Rw + Ctr ≥ 32 dB for stille side

Vinduer med høy lydisolasjon for å tilfredsstille krav til innendørs lydnivå pga. veitrafikkstøy

Fasade Støyskjerm

🧱 Tre, prefabrikkerte elementer på betongfundament eller spydfundament

Modulbasert støyskjerm, høyde 2,5 m ved knekk, 1 m høyere enn eksisterende skjerm

Støyskjerm mot Byflatvegen for å redusere veitrafikkstøy på uteoppholdsareal

Garasjeport Carport

Felles carport med parkeringsplasser, bredde minimum 2,6 m per plass, søyler tatt hensyn til

Carport for enebolig og firemannsbolig med tilstrekkelig parkeringsplass

Betong Fundamenter for støyskjerm

🧱 Betongfundament eller spydfundament

Fundament for prefabrikkerte støyskjerm-elementer

Fundament for støyskjermkonstruksjon

Fasader

Firemannsbolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.1 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.1 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.1 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
NV
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1