1 / 3
Påbygg Tomannsbolig

Påbygg og bruksendring til tomannsbolig på Granlia 6, Hunndalen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bygget er en eksisterende enebolig som skal påbygges med ca. 34,5 m² over en tidligere dobbel garasje som bygges om til plan 1 for ny boenhet. Påbygget får to etasjer med saltak og trekledning, og det etableres en utleiedel i første etasje som ikke er selvstendig boenhet. Eksisterende veranda rives og erstattes med to nye verandaer for bedre dagslys i kjellerstue. Alle vinduer og dører skiftes ut, med lydisolerende glass mot støysone. Bygget får totalt ca. 270,5 m² BRA etter ombygging. Det etableres nye soverom, bad, stue/kjøkken og vaskerom i begge boenheter. Tiltaket inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner og tilpasning til TEK17-krav så langt mulig. Det er nødvendig med dispensasjon fra byggegrense og energikrav for eksisterende bygningsdel.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i begge boenheter

Nye elektriske installasjoner iht. TEK17

Tak Saltak med trekledning

🧱 Tre og takstein

Antall: 1

Påbygg med saltak og trekledning som eksisterende bygg

Nytt tak på påbygg med samme materialer som eksisterende

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre/metal

Antall: 2

Rekkverk til nye verandaer

Sikring av verandaer med rekkverk

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny trekledning på påbygg og rehabilitering av eksisterende fasade

Fasade med trekledning som matcher eksisterende bygg

Vinduer Lydisolerende fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 23

Lydisolerende glass i alle oppholdsrom mot Odnesvegen og gavler

Nye vinduer med lydisolerende glass for støydemping

Terrasse Verandaer

🧱 Tre

Antall: 2

To nye verandaer som erstatter eksisterende veranda

Nye verandaer for bedre dagslys og uteoppholdsareal

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett/Fliser

Oppgradering av gulvflater i begge boenheter

Nye gulvflater i påbygg og eksisterende del

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/isolert

Antall: 5

Balkongdører og ytterdører i tre, lydisolerende glass i balkongdører

Nye ytterdører og balkongdører til påbygg og eksisterende bygg

VVS Varmtvannsbereder og sanitærinstallasjoner

Antall: 2

Varmtvannsbereder i begge boenheter

Nye VVS-installasjoner for begge boenheter

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for påbygg og ombygging

Fundamentering og drenering tilpasset påbygg

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 3

Nye bad med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Oppgradering og etablering av bad i begge boenheter

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i nye konstruksjoner og oppgradering av eksisterende

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav så langt som mulig

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i bygget, eksisterende og ny i påbygg

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 296.6 m²

Etasje 1 148.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 10.6 m² 1 1
Soverom 102 10.4 m² 1 1
Bad 103 7.9 m² 0 1
Hall/trapp 104 14.2 m² 0 1
Sportsbod 105 30.2 m² 1 1
Hall/trapp 106 11.4 m² 0 1
Kjellerstue 107 18.6 m² 2 1
Bad 108 7.0 m² 0 1
Vask 109 5.2 m² 0 1

Etasje 2 148.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 27.6 m² 2 1
Stue/kjøkken 202 45.9 m² 2 1
Soverom 203 10.9 m² 1 1
Soverom 204 7.1 m² 1 1
Soverom 205 9.3 m² 1 1
Soverom 206 10.1 m² 1 1
Bad 207 3.5 m² 0 1
WC 208 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2