Påbygg Tomannsbolig

Påbygg og fasadeendring på tomannsbolig i Hofstadgata 40A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
397 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygg av ny etasje på eksisterende vertikaldelt tomannsbolig i Hofstadgata 40A og B, Asker, med et samlet bruksareal på ca. 397 m². Bygget får saltak med møneretning tilsvarende eksisterende bolig, og taket kles med plater i mørk blågrå farge som harmonerer med nærliggende bebyggelse. Tiltaket inkluderer også utvidelse av eksisterende veranda, utskifting og endring av vinduer i 1. og underetasje, samt forlengelse av eksisterende pipe. Fasaden består av pusset grå grunnmur og stående kledning i mørk blågrå farge. Byggets gesims- og mønehøyder er innenfor gjeldende kommuneplanbestemmelser. Det er to boenheter i bygget, og tiltaket påvirker ikke antall boenheter eller tomtens utnyttelse vesentlig. Ventilasjon etableres i ny etasje, mens eksisterende ventilasjon videreføres. Dagslysberegninger dokumenterer tilfredsstillende lysforhold i rom for varig opphold.

Produkter og materialer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for påbygg og verandautvidelse

Tømrerarbeid for påbygg og utvidelse av veranda

Fasade Stående kledning og pusset grunnmur

🧱 Tre kledning i mørk blågrå farge, pusset grå grunnmur

Antall: 1

Fasade med stående kledning i mørk blågrå og pusset grå grunnmur

Ny fasade på påbygg og endret farge på eksisterende fasade

Tak Saltak med takplater

🧱 Takplater tilsvarende Hofstadgata 44

Antall: 1

Saltak med møneretning som eksisterende bolig, takplater i mørk blågrå farge

Nytt saltak på påbygg med takplater som matcher nabobebyggelse

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

To trapper i bygget, hver ca. 5.6 m²

Innvendige trapper mellom etasjer

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Rehabilitering og forlengelse av eksisterende pipe

Forlengelse av eksisterende pipe som del av tiltaket

Maling Fasademaling

🧱 Mørk blågrå fasademaling

Endring av fasadefarge fra hvit til mørk blågrå

Maling av fasade for å harmonere med nabobebyggelse

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Dører i fasader og til rom som bod, vaskerom, bad, WC, entre og soverom

Nye og eksisterende dører i bolig, inkludert dører til nye og eksisterende rom

Elektro Ventilasjon

Ventilasjonsløsning i ny etasje, eksisterende ventilasjon videreføres i gamle etasjer

Ventilasjon i ny påbygget etasje i henhold til TEK17

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 14

Utskifting og utvidelse av vinduer i 1. og underetasje, inkludert utvidelse i bredde av enkelte vinduer

Nye fasadevinduer i 1. og underetasje med forbedret størrelse og kvalitet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i nye og eksisterende bad, vaskerom og WC

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med påbygg og fasadeendring

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Fundamentering og grunnarbeid for påbygg og veranda

Grunnarbeid for nytt påbygg og veranda

Plantegning

Enebolig 656.3 m²

Etasje 2 285.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
gang A201 6.9 m² 0 2
SOV A202 16.3 m² 1 1
SOV A203 14.0 m² 1 1
SOV A204 10.3 m² 1 1
bad A205 9.2 m² 0 1
gang B201 6.9 m² 0 2
SOV B202 18.3 m² 1 1
SOV B203 14.0 m² 1 1
SOV B204 10.3 m² 1 1
bad B205 9.2 m² 0 1
BRA BRA 61.7 m² 0 0

Etasje 1 126.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.5 m² 3 1
Sovegang 102 31.5 m² 3 1
Bad 103 7.5 m² 0 1
Gang 104 12.7 m² 0 2
Vaskerom 105 7.5 m² 0 1
Gang 106 12.7 m² 0 2
Sovegang 107 31.5 m² 3 1
Sovegang 108 31.5 m² 3 1
Kjøkken A101 24.4 m² 0 0
Stue A102 26.9 m² 2 1
trapp A103 5.6 m² 0 0
WC A104 1.1 m² 0 1
Entre B101 9.3 m² 0 1
Kjøkken B102 14.4 m² 0 0
Stue B103 26.9 m² 2 1
trapp B104 5.6 m² 0 0
WC B105 1.1 m² 0 1
BRA BRA 59.3 m² 0 0
Bod 109 7.0 m² 0 1
BRA 110 57.1 m² 0 1
Hall 111 15.5 m² 0 1
V.F 112 1.8 m² 0 1
Sov 113 11.4 m² 0 1
Sov 114 8.0 m² 0 1
Vask 115 6.3 m² 0 1
Bad 116 4.5 m² 0 1

Etasje 0 244.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
vask U01 6.3 m² 0 1
bod U02 3.3 m² 0 1
bod U03 3.3 m² 0 1
BRA U04 57.1 m² 1 1
hall U05 17.6 m² 0 1
bad U06 4.5 m² 0 0
sov U07 8.0 m² 1 1
sov U08 11.4 m² 1 1
bod U09 7.0 m² 0 1
vask U10 6.3 m² 0 1
BRA U11 57.1 m² 1 1
hall U12 15.5 m² 0 1
bad U13 4.5 m² 0 0
V.F U14 1.8 m² 0 1
sov U15 11.4 m² 1 1
sov U16 8.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2