1 / 5
Påbygg Tomannsbolig

Påbygg og fasadeendring på tomannsbolig i Hofstadgata 40A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
397 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygg med ny etasje på eksisterende vertikaldelt tomannsbolig i Hofstadgata 40A og B, Asker, med utvidelse av eksisterende veranda. Bygget har saltak med møneretning som følger eksisterende bolig, og taket kles med plater i mørk blågrå farge som harmonerer med nabobebyggelse. Fasaden består av pusset grå grunnmur og stående kledning i mørk blågrå farge. Påbygget har gesimshøyde ca. 6,2 meter og mønehøyde 9,0 meter over ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå. Det er foretatt utskiftning og endring av vinduer i 1. og underetasje, samt forlengelse av eksisterende pipe. Totalt areal etter påbygg er ca. 397 m² BRA. Bygget har 3 etasjer med rom for varig opphold, inkludert flere soverom, bad, kjøkken og stue. Tiltaket er ferdigstilt og det er søkt om ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 7

Dører i fasade og veranda, inkludert dører til bod og vaskerom

Nye dører i forbindelse med påbygg og fasadeendring

Tak Saltak med takplater

🧱 Takplater tilsvarende nabobebyggelse (Hofstadgata 44)

Saltak med møneretning som eksisterende bolig, takvinkel over 4°

Nytt saltak på påbygg med takplater

Grunnarbeid Terrengjustering

Terrengnivå er målt og lagt til grunn for høydeberegning, mindre justeringer i terreng

Terrengjustering i forbindelse med påbygg

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men nødvendig for påbygg og oppgradering

Gulv i ny etasje og oppgradering i eksisterende etasjer

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Rehabilitering og forlengelse av eksisterende pipe

Forlengelse av pipe i forbindelse med påbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsning i ny etasje, videreføring i eksisterende etasjer

Ventilasjon i påbygg og eksisterende bolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for påbygg og veranda

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i påbygg, videreføring i eksisterende etasjer

Sanitærinstallasjoner i ny etasje og eksisterende deler

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på utvidet veranda, ferdigstilles innen 16.10.2026

Rekkverk på veranda i forbindelse med påbygg

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

Trapper i bolig, 5,6 m² hver, i 1. etasje

Innvendige trapper mellom etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske panelovner, varmekabler og ovn/kamin/peis

Elektriske varme- og fordelingssystemer i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu eller tilsvarende, 3-lags energiglass (antatt)

Antall: 14

Utskiftning og utvidelse av vinduer i 1. og underetasje, dagslysberegning dokumentert

Nye vinduer i fasade i forbindelse med påbygg og fasadeendring

Fasade Stående kledning

🧱 Tre, mørk blågrå farge

Fargeendring fra hvit til mørk blågrå for harmonisering med nabobebyggelse

Fasade kledd med stående trepanel i mørk blågrå farge

Plantegning

Enebolig 608.0 m²

Etasje 1 190.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken A101 24.4 m² 0 0
Stue A102 26.9 m² 1 0
trapp A103 5.6 m² 0 0
WC A104 1.1 m² 0 1
Entre B101 9.3 m² 0 1
Kjøkken B102 14.4 m² 0 0
Stue B103 26.9 m² 1 0
trapp B104 5.6 m² 0 0
WC B105 1.1 m² 0 1
BRA BRA 59.3 m² 0 0
Stue 101 31.5 m² 3 1
Sove 102 31.5 m² 2 1
Sove 103 31.5 m² 2 1
Bad 104 7.5 m² 0 1
Gang 105 12.8 m² 0 2
Kjøkken 106 12.5 m² 1 1
Vaskerom 107 12.5 m² 1 1
Entré 108 12.5 m² 1 1
Trapp 109 4.5 m² 0 0
Stue 110 27.2 m² 1 1
BRA 111 57.9 m² 1 1

Etasje 0 145.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
vask U01 6.3 m² 0 1
bod U02 3.3 m² 0 1
bod U03 3.3 m² 0 1
BRA U04 57.1 m² 1 1
hall U05 17.6 m² 0 1
bad U06 4.5 m² 0 0
sov U07 8.0 m² 1 1
sov U08 11.4 m² 1 1
bod U09 7.0 m² 0 1
vask U10 6.3 m² 0 1
BRA U11 57.1 m² 1 1
hall U12 15.5 m² 0 1
bad U13 4.5 m² 0 0
V.F U14 1.8 m² 0 1
sov U15 11.4 m² 1 1
sov U16 8.0 m² 1 1

Etasje 2 271.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
gang A201 6.9 m² 0 1
SOV A202 16.3 m² 1 1
SOV A203 14.0 m² 1 1
SOV A204 10.3 m² 1 1
bad A205 9.2 m² 0 1
gang B201 6.9 m² 0 1
SOV B202 18.3 m² 1 1
SOV B203 14.0 m² 1 1
SOV B204 10.3 m² 1 1
bad B205 9.2 m² 0 1
BRA BRA 61.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2