Påbygg og fasadeendring på tomannsbolig i John Brandts vei 41

🧱 Trekonstruksjon med isolasjon i henhold til TEK17

Antall: 1

Ny takkonstruksjon med lavere gesimshøyde (6,49 m over terreng), takvinkel og proporsjoner i tråd med eksisterende takoppløft i området

Riving og gjenoppføring av takkonstruksjon med takoppløft og takvinkel som følger eksisterende typologi

🧱 3-lags energiglass, sprosser i tråd med utbyggingsalternativ 2

Antall: 2

Takvindu og gavlvindu på vestfasade, tilpasset eksisterende vindusformater og bebyggelsen i området

Nye vinduer for bedre lysforhold og romutnyttelse, inkludert takvindu i takopplett

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i ny loftsetasje

Elektrisk installasjon i påbygg og fasadeendring

Antall: 1

WC installasjon i loftsetasje som del av innredning

Sanitærinstallasjon i nytt loftsrom

Ingen graving eller fundamentendringer, eksisterende kjeller og fundament beholdes

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket er påbygg og takombygging

Antall: 1

Bruksendring av rom i kjeller fra bod til gang, uten krav til dagslys

Endring av rombruk i kjeller som del av tiltaket

🧱 Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon i ny takkonstruksjon i tråd med gjeldende energikrav

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav ved riving og gjenoppføring av tak

🧱 Treverk, gipsplater, maling

Innvendige vegger, tak og overflater i påbygg og loftsetasje

Innvendige arbeider for rominndeling og overflatebehandling

🧱 Tre/alu vindusrammer i tråd med eksisterende fasade

Endring av størrelse og plassering av vinduer i under- og øverste etasje for mer symmetrisk fasade

Fasadeendringer for bedre estetikk og tilpasning til omkringliggende bebyggelse