1 / 1
Påbygg Tomannsbolig

To påbygg på tomannsbolig i Låveveien 12B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
54 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

To påbygg oppføres på en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig i Låveveien 12B, Oslo, med samlet areal på 54 m². Det største påbygget plasseres over eksisterende terrasse/garasje, med saltak som tilpasses eksisterende bolig. Det mindre påbygget omfatter innbygging og flytting av inngangsparti med tilhørende trapp, som vendes mot hagesiden. Byggetillegget er utformet med tilpasset kledning, farger og vinduer i samme stil som eksisterende bolig for å sikre estetisk helhet. Fundamentering forsterkes lokalt, og det utføres kun begrensede terrenginngrep. Arealet av bebygd areal (BYA) forblir uendret, og uteoppholdsareal opprettholdes. Det planlegges også en ny kjellerdør. Tiltaket følger byggteknisk forskrift TEK17, men det søkes om unntak for romhøyde i påbygget stue i 2. etasje.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Vinduer med samme stilart, formater og oppdeling som eksisterende vinduer

Nye vinduer i påbygg som matcher eksisterende vindusstil

Trapper Utendørs trapp

Antall: 1

Trapp flyttes fra parkeringsplass til hageside, tilpasset TEK17 krav til repos og oppbygning

Ny utendørs trapp til hageside i forbindelse med påbygg

Maling Utvendig maling

Maling tilpasses eksisterende farger og stil

Maling av fasade og detaljer på påbygg for estetisk tilpasning

Dører Ytterdør i kjeller

Antall: 1

Ny dør i kjeller mot garasje

Ny kjellerdør mot garasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i påbygg i henhold til TEK17

Isolasjon i nye bygningsdeler for å oppfylle TEK17 krav

Elektro Brannvarsling og elektrisk anlegg

Tiltakshaver må sikre godkjente varslingssystemer og brannslukking

Elektrisk anlegg og brannvarsling i påbygg i henhold til forskrift

Tak Saltak

Antall: 2

Tak på største påbygg med tilsvarende utforming som eksisterende bolig, tak over inngangsparti med slakere vinkel

Nytt tak på to påbygg, tilpasset eksisterende takform og vinkler

Fasade Kledning

🧱 tilpasset eksisterende kledning og farger

Materialbruk og farger tilpasses eksisterende bolig for estetisk helhet

Fasadekledning og overflater på påbygg tilpasses eksisterende bolig

Grunnarbeid Fundamentering

Supplering og forsterkning av fundamentering under påbygg og inngangsparti

Fundamentering for påbygg og inngangsparti må forsterkes og suppleres