1 / 3
Påbygg Tomannsbolig

Påbygg med ny boenhet i tomannsbolig, Leiv Holthes veg 11B

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
75 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygg på eksisterende tomannsbolig med et tilleggsareal på 75,2 m² fordelt på ny boenhet. Påbygget innebærer en utvidelse i høyden uten endring av boligens fotavtrykk, med saltak og trekledning som matcher eksisterende bygg. Bygget får nye fasader med flere vinduer og dører, og inkluderer oppgradering av tekniske installasjoner som sanitær og ventilasjon. Prosjektet omfatter også tilpasning av utearealer og adkomst, men er plassert nærmere nabogrense enn tillatt, noe som har ført til avslag. Eiendommen ligger i et område med krav om reguleringsplan, og tiltaket krever dispensasjon fra flere planbestemmelser.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med gesimshøyde ca. 5,5-6,4 m og mønehøyde ca. 7,2 m

Nytt saltak på påbygg som matcher eksisterende takform

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 1

Ytterdør i påbygg på Nord-Vest fasade

Ny ytterdør til påbyggets boenhet

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for ny boenhet utført av Oslo og Romerike Rørleggerbedrift AS

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i påbygg

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner for ny boenhet

Elektriske installasjoner i påbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert av Ingeniørfirmaet L S Solland AS

Ventilasjon for ny boenhet i påbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 9

Vinduer i fasader Sør-Øst, Nord-Vest, Nord-Øst med 3-4 vinduer per fasade

Nye fasadevinduer i påbygg for lys og ventilasjon

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Matchende eksisterende trekledning på bolig

Fasadebekledning for påbygg i tre som harmonerer med eksisterende bygg

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Trevirke

Oppsetting av påbygg og konstruksjonssikkerhet utført av Bernt Ivar Hammer Larsen

Tømrerarbeid for påbyggets bærende konstruksjoner

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller stål

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i påbygg

Innvendig trapp for adkomst til ny boenhet i påbygg

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur for påbygg

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller laminat

Innvendige gulv i påbyggets boenhet

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering og grunnarbeid for påbygg

Plantegning

Enebolig 146.0 m²

Etasje 1 146.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 121.0 m² 2 1
Gang 102 10.0 m² 0 1
Vaskerom 103 15.0 m² 1 1

Fasader

Eksisterende bolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.4 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1