1 / 2
Påbygg Tomannsbolig

Påbygg, bruksendring og fasadeendringer på Økernliveien 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
382 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg på eksisterende tomannsbolig med en gesimshøyde på 6,12 meter, bruksendring og innlemming av kjellerarealer i boenheten i 1. etasje, samt innlemming av loft i boenheten i 2. etasje. Det utføres også riving av veranda og takoverbygg, endring av felles trapperom, endring av inngangsparti mot nordvest med nytt takutstikk, nye bad og fasadeendringer. Eksisterende garasje reduseres i areal, og det etableres takterrasse på påbygget. Byggets arkitektoniske uttrykk oppgraderes med moderne fasadekledning og store vindusflater, samtidig som hovedvolumets formspråk fra første halvdel av 1900-tallet ivaretas. Arealet er ca. 382 m² fordelt på kjeller, 1., 2. etasje og loft. Bygget har 1 trapp og flere vinduer og dører fordelt på etasjene. Prosjektet inkluderer også tiltak for overvannshåndtering og geoteknisk prosjektering.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Prosjektering og utførelse av sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med påbygg og ombygging

Dører Ytterdører

Antall: 10

Nye ytterdører til boenheter og boder

Terrasse Terrasse i terrenghøyde

Terrasse under 50 cm over terreng, ikke medregnet i BYA

Terrasse i terrenghøyde mot sørvest

Bruksendring Kjeller til bolig

Bruksendring og innlemming av kjellerarealer i boenhet 1. etasje

Ombygging av kjeller til boligformål

Tak Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på påbygg i 2. etasje med utkragende trapp

Takterrasse med tilhørende trapp og terrasse i 2. etasje

Garasje Reduksjon av garasjeareal

Antall: 1

Eksisterende garasje reduseres til 18 m²

Reduksjon av garasjeareal og overføring av areal til tilbygg

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk for lysgrav og balkong

Sikring av lysgrav og balkong med glassrekkverk

Grunnarbeid Drenering og terrengarbeid

Utbedring av dreneringssystem og tilbakeføring av terreng

Dreneringsarbeid og terrengjusteringer i tilknytning til bygget

Bruksendring Loft til bolig

Innlemming av loft i boenhet i 2. etasje

Ombygging av loft til boligformål

Isolasjon Isolering av kjeller og loft

Isolering i forbindelse med bruksendring av kjeller og loft

Isolasjon for å oppnå krav til romhøyde og komfort

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Fasade Fasadekledning

🧱 Moderne fasadekledning

Oppgradering med moderne uttrykk og store vindusflater

Fasadeoppgradering med moderne kledning og store vindusflater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Endring av felles trapperom, flytting av trapp til loft

Innvendig trapp mellom etasjer og til loft

Bad Nye bad

Antall: 4

Nye bad i 1. og 2. etasje og kjeller

Oppgradering og nybygging av bad

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Store vindusflater i tilbygg og påbygg

Nye fasadevinduer i påbygg og tilbygg

Plantegning

Enebolig 382.0 m²

Etasje 0 139.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 1 1
Forstue 102 18.0 m² 0 1
Soverom 1 103 8.5 m² 1 1
Soverom 2 104 10.0 m² 1 1
Soverom 3 105 7.0 m² 1 1
Soverom 4 106 7.0 m² 1 1
Gang 107 8.5 m² 0 0
Gang 108 4.5 m² 0 0
Bod 109 6.8 m² 1 1
Bad 110 4.5 m² 0 0
Bad 111 4.5 m² 0 0
Trapp/gang 112 5.0 m² 0 0
Teknisk 113 2.3 m² 0 0

Etasje 1 139.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 26.0 m² 1 1
Kjøkken/spis 202 31.0 m² 1 0
Soverom 203 16.0 m² 1 1
Soverom 2 204 13.5 m² 1 1
Soverom 3 205 7.0 m² 1 1
Gang 206 6.5 m² 0 0
Gang 207 7.0 m² 0 0
Bad 208 9.0 m² 0 0
Bad 209 4.0 m² 0 0
Trapp/gang 210 7.0 m² 0 0

Etasje 2 82.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 42.5 m² 1 1
Kjøkken/spis 302 24.0 m² 1 0
Entré 303 7.5 m² 0 1
Soverom 304 8.0 m² 1 1
Soverom 305 10.0 m² 1 1
Bad 306 6.0 m² 0 0
Bad 307 4.0 m² 0 0
Trapp/gang 308 7.0 m² 0 0

Etasje 3 22.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 1 401 10.0 m² 0 1
Bod 2 402 12.0 m² 0 1
Teknisk 403 0.0 m² 0 0
Felles gang 404 2.1 m² 0 0