1 / 1
Påbygg Tomannsbolig

Takopplett og takvindu på tomannsbolig i Oreliveien 20

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av ett takopplett på vestfasaden og innsetting av takvinduer på østfasaden av en eksisterende tomannsbolig i Oreliveien 20. Loftet endres til atelier og toalett med bruksendring, hvor romhøyden blir ca. 2,3 meter. Takopplettet gir økt romhøyde og bedre utnyttelse av loftet, mens takvinduene øker dagslysinnslippet. Bygningens gesimshøyde overskrides, og det er søkt dispensasjon for dette, men takopplettet er delvis avslått. Arealet på loftet er felles for begge boenheter, og tiltaket medfører ikke økning i bebygd areal eller endring i antall boenheter. Tiltaket er vurdert som et underordnet tillegg til eksisterende bygg med begrensede terrenginngrep og liten påvirkning på bygningens karakter.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for toalett og servant i loftsetasje

Prosjektering og utførelse av sanitærarbeider i forbindelse med bruksendring

Tak Takopplett

Antall: 1

Takopplett på vestfasade, gesimshøyde 8,72 m, utgjør ca. 1/3 av fasadelengde

Oppføring av ett takopplett på loftet for økt romhøyde og bedre funksjonalitet

Tømrer Montering av tre- og stålkonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Montering av konstruksjoner for takopplett og tilpasning av takkonstruksjon

Utførelse av tømrerarbeid knyttet til takopplett og takvinduer

Grunnarbeid Fundamentering og stabilitet

Ingen nye fundamenter eller graving, tiltak vurderes som K0 med svært begrensede terrenginngrep

Vurdering av sikker byggegrunn og stabilitet uten behov for geotekniske undersøkelser

Bruksendring Loft til atelier og toalett

Bruksendring av loft til atelier og toalett med romhøyde ca. 2,3 m, unntak fra TEK17 § 12-7

Endring av loftsrom til atelier og toalett med tilhørende sanitærinstallasjoner

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Nytt takvindu på østfasade over trappeløp for økt dagslys og frihøyde

Innsetting av takvindu for bedre lysforhold i loftsetasje