1 / 1
Påbygg Tomannsbolig

Påbygg og tilbygg på tomannsbolig i Østerliveien 7B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et påbygg og tilbygg på en vertikaldelt tomannsbolig i Østerliveien 7B, Oslo. Tilbygget består av en utvidelse av garasjen med en ekstra etasje, med grunnflate som følger naboens garasje, men med høyde tilpasset eksisterende bolig. Bygget får et samlet bruksareal på 247,3 m² etter utvidelsen. Tilbygget har delt tak, med takopplett mot veien for å forbedre fasadens visuelle uttrykk, og vegger og etasjeskiller sikres mot brann og gass. Overvann håndteres internt på tomten, og tiltaket er tilpasset terrengets nivå. Det er søkt dispensasjon for plassering nærmere vei enn normalt tillatt, og tiltaket er under behandling med krav om omprosjektering for å oppfylle avstandskrav og visuelle kvaliteter.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu mot nordfasade

Nye vinduer i nordfasade for å åpne opp og redusere låvepreget uttrykk

Vinduer i tilbyggets nordfasade for bedre visuell kvalitet

Grunnarbeid Forankring i grunnfjell

Antall: 1

Bygget forankres i grunnfjell, vurdert som stabilt med liten konsekvens for kvikkleireskred

Grunnarbeid for fundamentering i grunnfjell

Tømrer Trekonstruksjoner for påbygg og tilbygg

🧱 Trekonstruksjoner

Utførelse av tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for påbygg og tilbygg

Tømrerarbeid for konstruksjon av tilbygget og påbygget

Overvann Overvannshåndtering på tomt

Overvann håndteres internt på tomten med naturlig infiltrasjon i stedlige masser

Overvannshåndtering for tak- og overflatevann

Fasade Fasade med takopplett

Antall: 1

Takopplett mot veien for å myke opp fasaden, delt tak, ikke sammenhengende med hovedhusets tak

Fasadeendring med takopplett for bedre visuell kvalitet mot vei

Tak Delt tak på påbygg

Antall: 1

Tak på tilbygget er delt og senket i forhold til opprinnelig søknad, ikke sammenhengende med hovedhusets tak

Nytt tak på påbygg med delt konstruksjon

Brannvern Brannsikring mellom bolig og garasje

Vegger og etasjeskiller mellom bolig og garasje sikres mot brann og gass i henhold til forskrifter

Brannsikring av vegger og etasjeskiller