1 / 1
Påbygg Tomannsbolig

Påbygg og tilbygg på tomannsbolig i Østerliveien 7B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg på en vertikaldelt tomannsbolig i Østerliveien 7B, Oslo. Tilbygget består av en utvidelse av garasjen med en ekstra etasje og en liten stue, med samlet areal på ca. 54 m² tilbygg og 247,3 m² totalt bruksareal etter utvidelsen. Bygget får samme gesims- og mønehøyde som eksisterende bolig, med takopplett mot vei for å forbedre fasadens visuelle kvaliteter. Tilbygget er senket i forhold til opprinnelig søknad for å redusere høyden og er kledd og utformet i tråd med boligens arkitektur. Prosjektet inkluderer også oppdaterte situasjonsplaner, dispensasjonssøknader for avstand til vei og bebyggelsesplan, samt nabosamtykke. Overvann håndteres internt på tomten, og tiltaket vurderes å ikke medføre økt risiko for kvikkleireskred eller andre naturfarer. Prosjektet har gjennomgått flere runder med omprosjektering for å imøtekomme kommunens krav til plassering og estetikk.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takopplett

Antall: 1

Takopplett mot vei, taket delt og ikke sammenhengende med hovedhusets tak

Saltak med takopplett for tilbygget

Fasade Kledning

Kledning og utforming i tråd med boligens hovedkropp

Fasade kledd og utformet i samme stil som eksisterende bolig

Grunnarbeid Fundamentering på grunnfjell

Antall: 1

Forankring i grunnfjell, vurdert som sikker mot kvikkleireskred

Fundamentering og forankring i grunnfjell for tilbygget

VVS Radonsikring

Antall: 1

Tiltaket sikres mot radon i henhold til gjeldende forskrifter

Radonsikring av tilbygget

Overflater Innvendige overflater

Innvendige overflater i tilbygget, inkludert stue

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for påbygg og tilbygg

Overvann Overvannshåndtering

Antall: 1

Overvann håndteres internt på tomten med naturlig infiltrasjon

Overvannshåndtering for tak- og overflatevann

Fasade Takopplett

Antall: 1

Takopplett i fasaden mot vei for å myke opp fasaden

Takopplett for å forbedre fasadens visuelle kvaliteter mot vei

Bygningskomponenter Vinduer

Nye vinduer i tilbygget, inkludert åpning mot nordfasade

Vinduer for å åpne opp nordfasaden og redusere lukket uttrykk

Bygningskomponenter Dører

Dører til tilbygget og påbygg