1 / 2
Påbygg Tomannsbolig

Påbygg og tilbygg på tomannsbolig i Østerliveien 7B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
247 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg på en vertikaldelt tomannsbolig i Østerliveien 7B, Oslo. Tilbygget består av en ekstra etasje over eksisterende garasje, med en grunnflate som tilsvarer naboens tilbygg, men med en høyde som er tilpasset boligens hovedvolum. Bygget får moderne arkitektur med stramme rette former som kontrasterer og underordner seg hovedbygget. Tilbygget har samme kledning og materialbruk som hovedbygget, og gesims- og mønehøyde endres ikke. Arealet økes fra ca. 167,8 m² til 247,3 m² BRA. Tiltaket inkluderer også forbedret planløsning med ekstra rom for hjemmekontor og gjesterom, samt bedre garderobeløsninger. Overvann håndteres på egen tomt, og tiltaket er sikret mot radon. Det er søkt dispensasjon fra bebyggelsesplanen og avstand til vei, og tiltaket er under behandling med pågående dialog om omprosjektering for å oppnå tilfredsstillende visuelle kvaliteter.

Produkter og materialer

Overflater Fasadevinduer

Vindusåpninger i fasade med moderne uttrykk

Vinduer i tilbyggets fasade

Grunnarbeid Fundamentering

Forankring i grunnfjell, vurdert som sikker mot kvikkleireskred

Fundamentering og forankring av tilbygget i grunnfjell

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner for påbygg og tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget og påbygget

Tak Takopplett

Antall: 1

Takopplett i fasaden mot vei for å myke opp fasaden

Takopplett på tilbygget mot vei for bedre visuelle kvaliteter

VVS Radonsikring

Tiltaket sikres mot radon i henhold til gjeldende forskrifter

Radonsikring av tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og påbygg

Elektroarbeid for nytt tilbygg og påbygg

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann håndteres internt på tomten med naturlig infiltrasjon

Drenering og overvannshåndtering for tilbygget

Overflater Innvendige rom

Nye rom for hjemmekontor, gjesterom og garderober

Innvendige overflater og rominnredning i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

Langstrakte vindusåpninger mot sør-øst og sør-vest, moderne arkitektur

Vinduer i tilbyggets fasader med moderne uttrykk og tilpasset hovedvolum

Fasade Kledning

🧱 samme som eksisterende bolig

Materialbruk og utforming tilpasset eksisterende bolig

Fasade kledning på tilbygg som matcher hovedbyggets stil og materialer