Påbygg Tomannsbolig

Påbygg med balkonger og trapp på tomannsbolig i Rådhusvegen 24, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygg i andre etasje på eksisterende tomannsbolig med et nytt areal på ca. 174 m². Prosjektet inkluderer to balkonger, hvorav en balkong har en utvendig trapp ned til terreng for bedre hageadkomst og rømningsvei ved brann. Bygget har saltak og trekledning, og fasadene opprettholdes i tråd med eksisterende stil. Det er også søkt dispensasjon for redusert byggeavstand til kommunal vei. Påbygget tilfører boligen økt boareal uten å overskride grad av utnytting for tomten. Det er planlagt en trapp og to balkonger som del av påbygget, og tiltaket omfatter også tilpasninger i fasader og planløsninger.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert, antatt parkett eller laminat

Innvendige gulv i påbygg

Gulvbelegg i påbygg

Trapper Utvendig trapp fra balkong til terreng

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Trapp fra balkong mot øst ned til terreng for bedre hageadkomst og rømningsvei

Utvendig trapp til terreng som del av påbygg

Fasade Balkonger

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger, en med utvendig trapp til terreng, samlet balkongareal ca. 33,4 m² (10,7 m² + 22,7 m²)

Balkonger i trekonstruksjon som del av påbygg, inkludert trapp for adkomst til hage og rømningsvei

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende, 3-lags energiglass antatt

Antall: 10

Vinduer i fasader øst og nord, tilpasset påbygg

Nye vinduer i påbygget for naturlig lys og ventilasjon

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i påbygg, inkludert bad

VVS-installasjoner i påbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Standard maling for treverk og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige flater i påbygg

Overflatebehandling av påbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i påbygg, inkludert belysning og stikkontakter

Elektroinstallasjon i påbygg

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert, antatt tre og taktekking

Antall: 1

Saltak som takform på påbygget, i tråd med eksisterende bygg

Tak med saltak over påbygget

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Tre

Påbygg i trekonstruksjon på eksisterende bolig

Tømrerarbeid for påbygg i andre etasje

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Standard isolasjonsmaterialer for bolig

Isolasjon i vegger og tak i påbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Dører Balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 4

Dører til balkonger, inkludert dør til trapp

Balkongdører i påbygget

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Tilpasning av terreng for trapp og balkongutgang

Grunnarbeid for trapp og balkongutgang til terreng

Plantegning

Enebolig 536.0 m²

Etasje 0 140.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 64.3 m² 0 0
Fyr 002 4.4 m² 0 0
Bod 003 5.4 m² 0 1
Gang/trapperom 004 4.6 m² 0 1
Vaskerom 005 2.4 m² 0 0
Disponibelt 006 20.1 m² 0 0
Ikke utgravd 007 43.7 m² 0 0

Etasje 1 248.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.7 m² 3 1
Spisestue 102 19.0 m² 1 0
Kjøkken 103 23.0 m² 2 1
Vinskap 104 1.4 m² 0 1
Bad 105 5.1 m² 0 1
Gang 106 5.1 m² 0 2
Gang 107 5.6 m² 0 1
Soverom 1 108 9.6 m² 1 1
Soverom 1 109 7.2 m² 1 1
Soverom 3 110 11.7 m² 1 1
Soverom 3 111 17.5 m² 1 1
Gang/trapperom 112 10.9 m² 0 2
Bad 113 5.5 m² 0 1
Gang 114 2.9 m² 0 2
Soverom 115 7.3 m² 1 1
Soverom 116 6.0 m² 1 1
Bod 117 3.9 m² 1 1
Kjøkken/stue 118 36.0 m² 2 1
Balcony 119 10.7 m² 0 1

Etasje 2 146.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 2 1
Soverom 202 20.0 m² 1 1
Soverom 203 19.4 m² 1 1
Soverom 204 9.6 m² 0 1
Soverom 205 6.7 m² 0 1
Soverom 206 11.7 m² 0 1
Soverom 207 21.4 m² 0 1
Bad 208 7.5 m² 0 1
Bad 209 6.7 m² 0 1
Gang 210 10.0 m² 0 0
Balkong 211 22.7 m² 0 3

Påbygg 271.8 m²

Etasje 1 271.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Eksisterende BYA 271.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
207.1 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2