Påbygg Tomannsbolig

Påbygg med balkonger og trapp på tomannsbolig i Rådhusvegen 24, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygg i andre etasje på eksisterende tomannsbolig i Rådhusvegen 24, Jessheim, med et tilleggsareal på ca. 174 m². Prosjektet inkluderer to balkonger, hvorav en har trapp ned til terreng for bedre hageadkomst og rømningsvei ved brann. Bygget har saltak og trekledning, og fasaden oppgraderes med nye vinduer og dører. Det er etablert ny avkjørsel og parkeringsplasser på terreng, samt bruksendring av kjellerareal fra garasje til boder med fasadeendring. Prosjektet omfatter også oppgradering av tekniske installasjoner som sanitær, konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk, og det er godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Balkong Balkong med trapp til terreng

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Balkong på ca. 22.7 m² med trapp ned til hage

Stor balkong med trapp for adkomst og rømningsvei

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på påbygg med gesimshøyde ca. 6 m og mønehøyde ca. 8 m

Nytt saltak på påbygg

Balkong Balkong uten trapp

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Balkong på ca. 10.7 m²

Mindre balkong på påbygg

Vinduer Balkongdører

🧱 Glassdører

Antall: 3

Dører til balkonger i 2. etasje

Balkongdører til to balkonger, en med trapp til terreng

Grunnarbeid Avkjørsel og parkeringsplass på terreng

Antall: 3

3 parkeringsplasser à 18 m² på terreng, snuareal og ny avkjørsel godkjent

Opparbeidelse av ny avkjørsel og parkeringsplasser på terreng

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon for varme, fukt og lyd i påbygg

Isolasjon i konstruksjoner for å oppfylle bygningsfysikk krav

Trapper Utvendig trapp til terreng

🧱 Tre/metall

Antall: 1

Trapp fra balkong til terreng for hageadkomst og rømningsvei

Trapp for utgang fra balkong til hage

Gulv Innvendige gulv

Gulv i påbygg og eksisterende etasjer

Nye gulvflater i påbygg og oppgraderinger

Garasjeport Garasjeport endring til vindu og dør

🧱 Glass og tre/metall

Antall: 1

Endring av garasjeport til vindu og dør på fasade øst

Fasadeendring i kjeller for bruksendring av garasje til boder

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utføring av påbygg i trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for påbygg og balkonger

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i påbygg for å sikre luftkvalitet

Ventilasjon i påbygg i henhold til gjeldende krav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 7

Nye vinduer i fasade vest, øst og nord

Nye fasadevinduer i påbygg og fasadeendringer

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Nye bad i påbygg og eksisterende etasjer

Oppgradering og etablering av bad i påbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på påbygg og fasadeendringer

Kledning av påbygg og fasadeendringer i tre

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppføring av røropplegg og bad i påbygg

Sanitærinstallasjoner i påbygg og bad

Plantegning

Enebolig 560.7 m²

Etasje 0 140.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 64.3 m² 6 1
Fyr 002 4.4 m² 0 1
Disponible 003 20.1 m² 0 1
Bod 004 5.4 m² 0 1
Vaskerom 005 2.4 m² 0 1
Gang/Trapperom 006 4.6 m² 0 0
Bod/oppbevaring 007 64.3 m² 8 1

Etasje 1 271.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 271.8 m² 0 0
Stue 101 33.7 m² 3 1
Spisestue 102 19.0 m² 1 0
Kjøkken 103 23.0 m² 1 1
Vinskap 104 1.4 m² 0 1
Bad 105 5.1 m² 0 1
Gang 106 5.1 m² 0 2
Gang 107 5.6 m² 0 1
Soverom 1 108 9.6 m² 1 1
Soverom 1 109 7.2 m² 1 1
Soverom 3 110 11.7 m² 1 1
Soverom 3 111 17.5 m² 1 1
Gang 112 13.8 m² 0 2
Gang/trapperom 113 10.9 m² 0 1
Bad 114 5.5 m² 0 1
Soverom 115 7.3 m² 1 1
Soverom 116 6.0 m² 1 1
Bod 117 3.9 m² 0 1
Kjøkken/stue 118 36.0 m² 1 1
Balcony 119 10.7 m² 0 1
Terrasse 120 49.0 m² 0 0

Etasje 2 148.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 2 1
Soverom 202 20.0 m² 1 1
Soverom 203 19.4 m² 1 1
Soverom 204 9.6 m² 0 1
Soverom 205 6.7 m² 0 1
Soverom 206 11.7 m² 0 1
Soverom 207 21.4 m² 0 1
Bad 208 7.5 m² 0 1
Bad 209 6.7 m² 0 1
Gang 210 10.0 m² 0 0
Balkong 211 22.7 m² 0 3

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
207.1 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2