Påbygg og fasadeendring på tomannsbolig i Traktorveien 12, Oslo

Påbygget består av en ny full etasje på halvparten av en vertikaldelt tomannsbolig i Traktorveien 12, Oslo. Bygningen får en mønehøyde på 8,12 meter og gesimshøyde på 6,37 meter, og fasaden endres med nye vinduer som matcher eksisterende sprosser og en fransk balkong uten utkraging. Påbygget viderefører eksisterende takutstikk og materialbruk i trepanel, og fasadeendringene inkluderer også utvidelse av enkelte vinduer i 1. etasje. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med tett småhusbebyggelse, og tiltaket opprettholder lovpålagte avstander til nabogrense på minimum 4 meter. Det foreligger geoteknisk vurdering som konkluderer med tilfredsstillende sikkerhet mot naturpåkjenninger. Uteoppholdsarealer forblir uendret, og det planlegges riving av eksisterende uthus og peis/grill som ikke inngår i tiltaket. Tiltaket er prosjektert innenfor gjeldende reguleringsplan og byggtekniske krav (TEK17).