1 / 3
Påbygg Tomannsbolig

Påbygg av loft og fasadeendringer på Neptunsvingen 28, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
110 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny loftsetasje bygges på en vertikaldelt tomannsbolig i Neptunsvingen 28, Drammen, med en total arealøkning på ca. 110 m². Påbygget inkluderer innredning av loftet med ett soverom, oppholdsrom og bod, uten våtrom. Loftet får nye takvinduer og gavlvinduer, og taket heves med ca. 1,5 meter i forhold til nabohuset. Fasaden er i tre med saltak, og det gjøres fasadeendringer for å tilpasse påbygget. Det er én innvendig trapp til loftet. Bygget ligger i bratt terreng, og gesims- og mønehøyder måles fra planert terreng. Det er inngått avtale med borettslaget om vedlikeholdsansvar for påbygget. Prosjektet krever dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om maks to etasjer, da loftet gir tre etasjer totalt.

Produkter og materialer

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 2

Nye takvinduer for oppholdsrom i loftsetasje

Takvinduer for lys og rømningsvei i ny loftsetasje

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp til loftsetasje med fri høyde over trappetrinn min. 2,0 m

Innvendig trapp til ny loftsetasje

Vinduer Fasadevindu i gavl og knevegg

🧱 Tre/aluminium

Antall: 3

Nye vinduer i gavl og knevegg i loftsetasje, inkludert rømningsvindu

Fasadevindu for loftsetasje, inkludert rømningsvindu

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 7

Dører til soverom, bod og oppholdsrom i loftsetasje

Innvendige dører i påbygget loftsetasje

Grunnarbeid Ingen utvidelse av BYA

Ingen utvidelse av bebygd areal, påbygg på eksisterende bygg

Grunnarbeid for påbygg på eksisterende fundament

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på påbygget loftsetasje

Fasadeendringer med trepanel tilpasset eksisterende bygg

Tømrer Påbygg og loftsinnredning

🧱 Tre

Tømrerarbeider for påbygg av loft og innredning

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning av loftsetasje

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Heving av saltak med ca. 1,5 m høydeforskjell, ny gesims og mønehøyde

Nytt saltak på påbygget loftsetasje

Plantegning

Enebolig 110.2 m²

Etasje 1 55.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Kjøkken 102 19.9 m² 1 1
Soverom 103 0.0 m² 1 1
Gang 104 0.0 m² 0 3
Bod 105 0.0 m² 0 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Garderobe 107 0.0 m² 0 1
WC 108 0.0 m² 0 1

Etasje 2 55.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 1 201 11.8 m² 1 1
Sove 2 202 9.6 m² 1 1
Sove 3 203 6.7 m² 1 1
Bad 204 4.2 m² 0 1
Gang 205 12.9 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 301 0.0 m² 2 1
Sov 302 0.0 m² 1 1
Oppbevaring 303 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1