1 / 4
Rehabilitering Tomannsbolig

Rehabilitering og tilbygg på tomannsbolig, Auens vei 31, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
216 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Tiltaket omfatter rehabilitering av en tomannsbolig fra 1960-tallet på Auens vei 31 i Drammen. Prosjektet inkluderer bruksendring av tre rom i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, utvidelse av eksisterende altan på sørvestfasaden med understøttende søyler, etterisolering av alle fasadevegger over kjeller med 100 mm isolasjon som dobler eksisterende isolasjonstykkelse, og endring av kledningsretning fra liggende til stående trepanel. Bygningen har saltak og flatt tak på bakfasaden, med gesimshøyde ca. 5,17 m. Totalt areal er ca. 216 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Tiltaket er gitt rammetillatelse med unntak fra TEK17 for U-verdi på yttervegger. Altanutvidelsen er på ca. 14,3 m². Det er to trapper i bygget, og fasadene er i tre med flere vinduer og dører. Prosjektet inkluderer også oppdatering av fasadens farge og uttrykk.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller glassdører

Antall: 7

Dører i fasader og til altan

Ytterdører og dører til altan i 1. og 2. etasje

Isolasjon Ytterveggsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering med 100 mm som dobler eksisterende isolasjonstykkelse, forbedrer U-verdi fra 0,41 til 0,22 W/(m2K)

Etterisolering av alle fasadevegger over kjeller

VVS Varmepumpe flytting og utekran forlengelse

Flytting av varmepumpe og forlengelse av utekran krever ekstern kompetanse

Tekniske VVS-arbeider som krever fagkompetanse

Balkong Altanutvidelse

🧱 Tre med søyler

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende altan på sørvestfasade, ca. 14,3 m², understøttet med søyler

Utvidelse av altan med ny konstruksjon og fundamentering

Tømrer Tilbygg og konstruksjon

🧱 Tre

Utvidelse av altan med søyler, endring av kledning, etterisolering

Tømrerarbeid knyttet til altanutvidelse, fasadeendring og etterisolering

Grunnarbeid Fundamentering for altan

Fundamentering for nye søyler til altanutvidelse

Grunnarbeid for understøttelse av altan

Fasade Trepanel kledning

🧱 Stående trepanel

Endring fra liggende til stående kledning, hovedfarge Jotun 9937 Aske

Ny kledning på alle fasadevegger over kjeller med endret retning og farge

Maling Fasademaling

🧱 Jotun 9937 Aske

Ny farge på fasade etter endring av kledning

Maling av fasade i ny farge

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 20

Vinduer i fasader, inkludert rømningsvinduer i kjellerstue og soverom

Vinduer i alle etasjer, inkludert kjeller, 2. etasje og 1. etasje

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på hovedbygning, flatt tak på bakfasade

Eksisterende tak med saltak og flatt tak på bakside

Elektro Elektrikerarbeid

Elektrikerarbeid utføres av tiltakshaver med elektrikerbakgrunn

Elektriske installasjoner i forbindelse med rehabilitering

Plantegning

Enebolig 216.3 m²

Etasje 2 42.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 34.4 m² 3 2
Kjøkken 202 7.6 m² 1 1
Bad 203 0.8 m² 0 1

Etasje 1 91.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 121 42.9 m² 3 1
Stue/kjøkken 221 42.9 m² 3 1
Altan Altan 14.3 m² 0 0
Altan Altan 14.3 m² 0 0
Stue 101 80.0 m² 3 2
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Soverom 103 12.0 m² 1 1
Badevann 104 6.2 m² 0 1
Gang 105 9.0 m² 0 2

Etasje 0 82.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 17.0 m² 0 1
Gang 102 3.9 m² 0 2
Soverom 103 6.3 m² 0 1
Kjellerstue 201 17.0 m² 0 1
Gang 202 3.9 m² 0 2
Bad 203 8.0 m² 0 1
Teknisk 204 2.0 m² 0 1
Bod 205 6.3 m² 0 1
Kjeller 001 97.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Bak
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2