1 / 2
Rehabilitering Tomannsbolig

Vesentlig reparasjon av tomannsbolig i Granlivegen 6B

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
2
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Vesentlig reparasjon av en vertikaldelt tomannsbolig på Granlivegen 6B etter brannskade. Reparasjonen omfatter riving og tilbakeføring av takkonstruksjon, utskifting av berørte yttervegger, reparasjon av pipe, samt utskifting av innvendige overflater, tekniske installasjoner og våtrom i boligdel 1. I boligdel 2 rives yttertaksoverflater og enkelte innvendige flater. Bygningens hovedstruktur, fundamentering, volum og planløsning opprettholdes uten endring i areal eller bruk. Tiltaket inkluderer også tilbakeføring av brannskille mellom boenhetene. Arbeidene utføres i henhold til TEK17 med relevante oppgraderinger som ventilasjon og tekniske installasjoner. Omfanget er betydelig, men tiltaket vurderes som vesentlig reparasjon og ikke hovedombygging.

Produkter og materialer

Mur Murarbeid

🧱 Mur, betong

Murarbeid knyttet til pipe og fundamenter

Reparasjon av murkonstruksjoner etter brann

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran, fliser

Reparasjon og oppgradering av bad og våtrom i boligdel 1, inkl. membran og flislegging

Oppgradering av våtrom etter brannskade

Grunnarbeid Riving og sanering

Riving av brannskadede konstruksjoner, sortering og levering av rivningsavfall

Sanering og klargjøring av byggeplass for reparasjon

VVS Innvendig vann- og avløpsrør

Utskifting av innvendige vann- og avløpsrør i boligdel 1

Nye VVS-installasjoner som del av reparasjon

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Treverk

Riving og oppbygging av bærende og ikke-bærende konstruksjoner i boligdel 1 og 2

Tømrerarbeid knyttet til reparasjon etter brann

Elektro Elektrisk anlegg

Utskifting av elektrisk anlegg i boligdel 1

Nye elektriske installasjoner etter brannskade

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg installert i boligdel 1 for å oppfylle relevante TEK17 krav

Ventilasjonssystem for forbedret inneklima og energikrav

Fasade Yttervegger

🧱 Tre, isolasjon

Utskifting av yttervegger i brannskadet område, inkludert ca 3-4 meter ekstra yttervegg mot øst

Reparasjon og utskifting av yttervegger som følge av brann- og sotskader

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser

Utskifting av gulvflater i brannskadet område

Nye gulvflater i boligdel 1 etter reparasjon

Tak Takkonstruksjon

🧱 Tre, isolasjon, taktekking

Antall: 2

Full riving og tilbakeføring av takkonstruksjon i boligdel 1 og 2, oppfyller TEK17 krav til energi og bæring

Nytt takkonstruksjonssystem for begge boligdeler etter brannskade

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Reparasjon av trapp mellom kjeller og 1. etasje i boligdel 1

Reparasjon av eksisterende trapp etter brannskade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 2

To mindre vinduer på fasade mot sør, plassert høyt på veggen

Nye vinduer som del av reparasjon og fasadeendring

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Reparasjon og utskifting av pipe, murarbeid utføres av Mursenteret AS

Reparasjon av pipe etter brannskade

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1