Rehabilitering Tomannsbolig

Vesentlig reparasjon av tomannsbolig i Granlivegen 6B

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
2
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Tomannsboligen i Granlivegen 6B gjennomgår en omfattende reparasjon etter brannskade. Arbeidene inkluderer riving og tilbakeføring av takkonstruksjon, utskifting av berørte yttervegger, reparasjon av pipe, utskifting av elektriske og VVS-installasjoner, samt innvendige overflater i boligdel 1. I boligdel 2 rives yttertaksoverflater og enkelte innvendige flater. Byggets hovedstruktur, fundamentering, volum og planløsning opprettholdes uten endring i areal eller bruk. Tiltaket omfatter også tilbakeføring av brannskille mellom boenhetene. Det installeres nytt ventilasjonsanlegg i boligdel 1. Arbeidene utføres i henhold til TEK17 og godkjent rammetillatelse, med flere fagansvarlige involvert. Endringer i omfang har blitt meldt og godkjent som endringssøknad uten at tiltaket klassifiseres som hovedombygging.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Utskifting av gulvflater i berørte områder i boligdel 1

Nye gulvflater etter brannskade

Elektro Elektrisk anlegg

Utskifting av elektrisk anlegg i boligdel 1

Nytt elektrisk anlegg etter brannskade

Pipe Pipe reparasjon

Antall: 1

Reparasjon og eventuell utskifting av pipe, murarbeid utføres av MURSENTERET AS

Reparasjon av pipe etter brannskade

Bad Våtromsarbeider

Reparasjon og utskifting av våtrom i boligdel 1, inkludert membran og fliser

Oppgradering av bad etter brannskade

Tømrer Innvendige vegger og overflater

🧱 Tre og gips

Riving og tilbakeføring av innvendige vegger og overflater i boligdel 1 og delvis i boligdel 2

Reparasjon av innvendige konstruksjoner og overflater

Grunnarbeid Riving og sanering

Riving av brannskadde konstruksjoner, sortering og levering av rivningsavfall

Sanering av brannskadet bygningsmasse

VVS Vann- og avløpsrør

Utskifting av innvendige vann- og avløpsrør i boligdel 1

Nye vann- og avløpsinstallasjoner etter brannskade

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg installert i boligdel 1 som del av reparasjonsarbeidene

Ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima

Tak Takkonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 2

Riving og tilbakeføring av takkonstruksjon i boligdel 1 og 2, inkludert takstoler, isolasjon og yttertak med saltak

Full riving og ny takkonstruksjon for begge boligdeler, med samme takvinkel og høyde som tidligere

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 7

Nye vinduer i utskiftede yttervegger, inkludert to mindre vinduer på fasade mot sør

Utskifting av vinduer i berørte yttervegger

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Utskifting av ytterdører i forbindelse med reparasjon av yttervegger

Nye ytterdører i berørte vegger

Fasade Yttervegger

🧱 Tre

Utskifting av yttervegger i gavl mot sør og vegg mot terrasse i boligdel 1, samt ca 4 meter yttervegg mot øst i 2. etasje

Riving og utskifting av brann- og sotskadde yttervegger

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1