1 / 2
Rehabilitering Tomannsbolig

Vesentlig reparasjon av tomannsbolig i Granlivegen 6B

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
2
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Vesentlig reparasjon av vertikaldelt tomannsbolig på Granlivegen 6B etter brannskade. Arbeidene omfatter riving og tilbakeføring av takkonstruksjon, utskifting av berørte yttervegger, reparasjon og utskifting av pipe, samt utskifting av elektriske og VVS-installasjoner i boligdel 1. I boligdel 2 rives yttertaksoverflater og enkelte innvendige flater. Bygningens hovedstruktur, fundamentering, volum og planløsning opprettholdes uten endring i areal eller bruk. Tiltaket inkluderer også tilbakeføring av brannskille mellom boenhetene. Det installeres ventilasjonsanlegg i boligdel 1 som del av reparasjonen. Arbeidene utføres i henhold til TEK17 og med godkjente ansvarsretter. Omfanget av reparasjonene har økt underveis, men tiltaket vurderes fortsatt som vesentlig reparasjon og ikke hovedombygging.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre/isolert

Utskifting av ytterdører i berørte deler av bygget

Nye ytterdører som del av reparasjonsarbeidene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu med isolerglass

Antall: 2

To mindre vinduer på fasade mot sør, plassert høyt på veggen

Nye vinduer som del av fasadeendring i forbindelse med reparasjon

Mur Ny stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Ny stålpipe montert av MURSENTERET AS som del av reparasjon

Rehabilitering av pipe etter brannskade

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg installert i boligdel 1 som del av reparasjonsarbeidene

Ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima etter brannskade

Tak Takkonstruksjon

🧱 Tre, isolasjon, taktekking

Antall: 2

Full riving og tilbakeføring av takkonstruksjon i boligdel 1 og 2, inkludert takstoler og isolasjon, med samme takvinkel og høyde som tidligere

Nytt takkonstruksjonssystem for begge boligdeler etter brannskade

Pipe Pipe reparasjon

Antall: 1

Reparasjon og sanering av eksisterende pipe, tidligere planlagt riving endret til reparasjon

Reparasjon av pipe etter brannskade

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid knyttet til riving og oppbygging etter brannskade utført av OCAB AS

Tømrerarbeid for reparasjon og tilbakeføring av bygget

Elektro Elektrisk anlegg

Utskifting av elektrisk anlegg i boligdel 1

Nye elektriske installasjoner som del av reparasjon

VVS Innvendig vann- og avløpsrør

Utskifting av innvendige vann- og avløpsrør i boligdel 1

Nye VVS-installasjoner som del av reparasjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Forsøk på reparasjon av trapp mellom kjeller og 1. etasje i boligdel 1

Reparasjon av eksisterende trapp etter brannskade

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i fundamentering eller grunnarbeid

Grunnarbeid opprettholdes som før brannskaden

Fasade Yttervegger

🧱 Tre, isolasjon

Utskifting av yttervegger i gavl mot sør og hjørne mot terrasse i boligdel 1, samt ca 3-4 meter ekstra yttervegg mot øst i boligdel 1

Reparasjon og utskifting av brannskadede yttervegger

Gulv Støp og membran i våtrom

Støp, membran og gulv i våtrom utført av RISANGER & SØNN AS

Rehabilitering av våtrom etter brannskade

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1