1 / 2
Rehabilitering Tomannsbolig

Vesentlig reparasjon av tomannsbolig etter brann, Granlivegen 6B

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
2
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Vesentlig reparasjon av vertikaldelt tomannsbolig på Granlivegen 6B etter brannskade. Arbeidene omfatter full riving og tilbakeføring av takkonstruksjon i boligdel 1, utskifting av berørte yttervegger, reparasjon og utskifting av pipe, samt riving og utskifting av innvendige overflater, tekniske installasjoner og trapp i boligdel 1. I boligdel 2 rives yttertaksoverflater og enkelte innvendige flater. Seksjoneringsvegg/brannskille mellom boenhetene tilbakeføres i henhold til TEK17. Tiltaket innebærer ingen endring i byggets utforming, plassering eller bruksformål. Det installeres også ventilasjonsanlegg i boligdel 1. Arbeidet følger kravene i TEK17 for de berørte bygningsdelene.

Produkter og materialer

Tak Takkonstruksjon

🧱 Tre, isolasjon, taktekking

Full riving og tilbakeføring av takkonstruksjon i boligdel 1 og 2, inkludert takstoler og isolasjon

Nytt takkonstruksjonssystem som oppfyller TEK17 krav til bæring og energi

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Reparasjon og utskifting av pipe, med mulighet for sanering og gjenbruk av eksisterende pipe

Ny eller reparert pipe i henhold til gjeldende forskrifter

VVS Vann- og avløpsrør

Utskifting av innvendige vann- og avløpsrør i boligdel 1

Nye vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til gjeldende krav

Mur Grunnmur og fundament

Punktreparasjon av bjelkelag og kantbjelker rundt pipe

Reparasjon av bærende konstruksjoner i henhold til krav

Fasade Yttervegger

🧱 Tre, isolasjon, kledning

Utskifting av yttervegger i boligdel 1, inkludert gavlvegg mot sør og vegger mot terrasse, samt ca 3-4 meter ekstra yttervegg i del 2

Nye yttervegger med isolasjon og kledning som tilfredsstiller TEK17

Bad Våtrom

Flytting av bad til eksisterende soverom og ombygging av tidligere bad til bod i boligdel 1

Innvendige våtromsarbeider med membran og fliser i henhold til TEK17

Elektro Elektrisk anlegg

Utskifting av elektrisk anlegg i boligdel 1

Nytt elektrisk anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Gulv Innvendige gulv

Utskifting av gulvflater i berørte områder etter brannskade

Nye gulvflater med isolasjon og overflatebehandling

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Reparasjon av trapp mellom kjeller og 1. etasje i boligdel 1

Reparert trapp som oppfyller sikkerhetskrav

Grunnarbeid Riving og sanering

Riving av takkonstruksjon, yttervegger, terrasse og innvendige overflater i boligdel 1 og 2

Sanering og klargjøring for gjenoppbygging

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg installert i boligdel 1

Ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima og oppfyllelse av TEK17 krav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium med isolerglass

Antall: 2

To mindre vinduer på fasade mot sør i boligdel 1, plassert høyt på veggen

Nye vinduer med isolerglass som tilfredsstiller energikrav

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Riving og tilbakeføring av konstruksjoner, vegger, tak og innvendige overflater

Tømrerarbeid knyttet til reparasjon etter brann