1 / 5
Rehabilitering Tomannsbolig

Ombygging til tomannsbolig med tilbygg og carport på Osvegen 53

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
225 m²
Boenheter
2
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende enebolig til tomannsbolig med totalt 225 m² BRA, inkludert et tilbygg på 85 m² og ny carport på 15 m². Bygget har fire etasjer med saltak og trekledning, gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m. Inkluderer bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, riving av eksisterende garasje, nytt inngangsparti, utvidelse av veranda i 1. etasje og ny veranda i 2. etasje. Leilighetene har separate planløsninger med kjøkken/stue, bad, soverom og bod. Tiltaket er plassert i tråd med reguleringsplan og har dispensasjon for byggegrense og gesimshøyde. Skredfarevurdering er utført og viser tilstrekkelig sikkerhet. Prosjektet er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering

Tømrerarbeid for tilbygg, montering av konstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader sør, vest, øst og nord

Fasade med trekledning på alle sider

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeid for belysning, strøm og sikkerhet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

VVS-installasjoner for våtrom og kjøkken

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, sannsynligvis parkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak på bolig og carport

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i fasader

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og inngangsparti

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Grunnmur for tilbygg og eksisterende bygg

Betong grunnmur for bolig og tilbygg

Bad Våtromsinnredning

Antall: 3

Bad i hver leilighet og nytt bad på loft

Innredning og overflater for bad

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Ny carport på ca. 15 m²

Carport for parkering

Fasade Veranda og balkong

🧱 Tre

Antall: 3

Utvidet veranda i 1. etasje og ny veranda i 2. etasje

Verandaer for uteopphold

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og carport

Grunnarbeid og fundamentering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert 6 på sør, 1 på vest, 3 på øst og 3 på nord

Fasadevinduer i bolig

Plantegning

Leilighet 170.1 m²

Etasje 3 48.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 316 10.3 m² 1 1
Gang 317 11.0 m² 0 3
Sov 318 10.4 m² 1 1
Bod 319 7.5 m² 0 1

Etasje 2 68.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 212 37.7 m² 3 1
Gang 213 13.9 m² 0 2
Bad 214 6.4 m² 0 1
Sov 215 10.0 m² 1 1

Etasje 0 53.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 01 23.5 m² 1 1
Sov 02 10.0 m² 1 1
Bad 03 6.1 m² 0 1
Trapp Gang 04 8.6 m² 0 1
Sov 05 8.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4