1 / 3
Rehabilitering Tomannsbolig

Endring av bærende konstruksjoner og gjenfylling av kjeller i Øvre Langgate 35B, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
86 m²
Boenheter
2
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Tomannsboligen i Øvre Langgate 35B gjennomgår omfattende innvendige endringer for å rette opp setningsskader i det nordøstlige hjørnet. Tiltaket inkluderer løfting og oppretting av bærende konstruksjoner, riving og nyetablering av etasjeskille mellom kjeller og første etasje med forskriftsmessig oppbygning, samt utskifting av svill på hele den østlige fasaden. Kjellerrom med lav takhøyde fylles igjen med lette masser (lecakuler) og avvikles som bruksareal. Det gjøres ingen utvendige fasadeendringer, og tiltaket sikrer varig stabilitet og teknisk oppgradert bæresystem for boligen. Eiendommen ligger i faresone for ras og skred, og tiltaket følger anbefalinger for sikkerhet i slike områder.

Produkter og materialer

Maling Innvendig overflatebehandling

Oppgradering av innvendige overflater etter konstruksjonsarbeid

Maling og overflatebehandling etter oppretting av konstruksjoner og nytt etasjeskille

Stål Bærende konstruksjoner

🧱 Stålbjelker og søyler

Oppretting og forsterkning av bærende konstruksjoner for å gjenopprette opprinnelig nivå etter setningsskader

Endring og oppretting av bærende konstruksjoner i nordøstlige hjørnet

Mur Svill

🧱 Tre

Bytte av svill på hele den østlige fasaden

Utskifting av svill for å sikre bærekraftig fundamentering

Betong Fundament og etasjeskiller

🧱 Betong

Ny etasjeskiller mellom kjeller og første etasje med forskriftsmessig oppbygning

Nytt etasjeskille skal etableres etter riving av eksisterende, for å sikre bæreevne og stabilitet

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Treverk

Arbeid knyttet til løfting av konstruksjon, nytt etasjeskille og gjenfylling

Tømrerarbeider i forbindelse med endring av bærende konstruksjoner og ny etasjeskiller

Isolasjon Kjeller og etasjeskiller

🧱 Isolasjon i nytt etasjeskille

Forskiftsmessig oppbygning av nytt etasjeskille med isolasjon

Isolasjon for å oppnå forskriftsmessig standard i nytt etasjeskille

Grunnarbeid Gjenfylling kjeller

🧱 Lette masser, lecakuler

Gjenfylling av kjeller med lecakuler for å unngå økt belastning på grunn

Fylle igjen kjellerrom med lav takhøyde for å avvikle som bruksareal

Plantegning

Enebolig 86.4 m²

Etasje 1 43.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 6.5 m² 0 2
Stue 102 18.5 m² 3 1
Kjøkken 103 11.2 m² 1 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Sov 105 8.0 m² 1 1
Sov 106 8.0 m² 1 1

Etasje 2 43.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 6.5 m² 0 2
Stue 202 18.5 m² 3 1
Kjøkken 203 11.2 m² 1 1
Bad 204 4.5 m² 0 1
Sov 205 8.0 m² 1 1
Sov 206 8.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2