1 / 1
Rehabilitering Tomannsbolig

Rehabilitering og terrenginngrep ved tomannsboliger i Straumsåsen 21/4, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
516 m²
Boenheter
7
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rehabilitering og vesentlige terrenginngrep knyttet til eksisterende og nye tomannsboliger på eiendommen Straumsåsen 21/4 i Bergen kommune. Totalt planlegges 7 tomannsboliger med et samlet bruksareal på ca. 516 m² boligflate og 107,9 m² overdekket areal inkludert parkering. Tiltaket inkluderer grunnarbeid, grovplanering, VA-anlegg med privat spillvannspumpe, overvannshåndtering, terrengtilpasninger, terrengmurer, parkeringsplasser og utearealer. Byggene har 2 etasjer pluss underetasje, med takterrasser og boder. Det er planlagt 5-6 bilparkeringsplasser per tomannsboligfelt og flere sykkelboder. Terrenget tilpasses med skråninger ikke brattere enn 1:3, og det etableres murer og rekkverk for utearealene. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, inkludert klager og ny saksbehandling, og er i fase avslått, men det foreligger søknad om igangsettingstillatelse for grunnarbeid og VA-anlegg.

Produkter og materialer

Utendørs Utearealer og landskapsutforming

Plen, grøntarealer, naturlekeplass, murer, rekkverk, terrasser på terreng, beplantning og bevaring av trær

Landskapsarbeid med utearealer, lekeplass og beplantning

Fasade Tomannsboliger med takterrasser

Antall: 7

Tomannsboliger med 2 etasjer pluss underetasje, takterrasser på ca. 33-36 m², boder og sportsboder

Bygging av 7 tomannsboliger med tilhørende utearealer og takterrasser

Grunnarbeid Grovplanering og terrengtilpasning

Terreng tilpasning med skråninger ikke brattere enn 1:3, terrengmurer, steinsmurer opp til 0,5 m og høyere med rekkverk

Grunnarbeid inkludert grovplanering, terrengtilpasninger og terrengmurer

Parkering Bil- og sykkelparkering

5-6 bilparkeringsplasser per tomannsboligfelt, 16 sykkelboder fordelt på feltene

Parkeringsplasser for biler og sykkelboder til boligene

VVS VA-anlegg med privat spillvannspumpe

Tilbakeslagssikring klasse 2 i henhold til NS-EN 1717:2025, lokal overvannshåndtering, krav til stakepunkter og kummer, pumpestasjon med tilbakeslagsventil

Nyanlegg vann- og avløpsanlegg inkl. privat spillvannspumpe og overvannshåndtering

Elektro Tekniske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene og uteområder

Betong Terrengmurer og fundamenter

🧱 Betong

Terrengmurer i betong, fundamentering for bygg og utearealer

Betongarbeider for terrengmurer og fundamenter

Tømrer Bygging av boligkonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 7

Tomannsboliger med 2 etasjer og underetasje, takterrasser, boder og sportsboder

Tømrerarbeid for boligbyggene

Isolasjon Isolasjon for bygg og fundamenter

Isolasjon i konstruksjoner og fundamenter for boligene