1 / 1
Riving Tomannsbolig

Riving av våningshus med lokal kulturminneverdi i Hoøyveien 32, Ørland

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
390 m²
Boenheter
2
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Våningshuset på Hoøyveien 32 er en vertikaldelt tomannsbolig med to fulle etasjer og kjeller, med et bebygd areal på ca. 207 m² og bruksareal på ca. 390 m². Bygningen er oppført på 1940-tallet med gjenbruk av deler fra et opprinnelig våningshus fra 1841, og har gjennomgått rehabilitering og støyisolering i 2006. Bygningen har lokal kulturminneverdi og ligger innenfor rød støysone nær Ørland hovedflystasjon. Rivingen omfatter demontering av hele bygget, med krav om uttak, lagring og gjenbruk av brukbare bygningsdeler og materialer. Grunnmur og kjeller under jordbåndet skal i hovedsak bestå, og området skal tilbakeføres til gårdsplass eller landbruksareal med grusdekke. Tiltaket er gjennomført med miljøsanering, avfallshåndtering og underlagt kulturminnelovens krav om varsling og aktsomhet.

Produkter og materialer

Avfallshåndtering Sortering og levering av avfall

Kildesortering av bygningsavfall, levering til godkjente mottak, inkludert farlig avfall

Avfallshåndtering i forbindelse med riving

Kulturminnevern Materialbank for gjenbruk

Krav om uttak, lagring og gjenbruk av brukbare bygningsdeler og materialer

Etablering av materialbank for gjenbruk av bygningsdeler

Tømrer Demontering av trebygning

Antall: 1

Vertikaldelt tomannsbolig med to fulle etasjer og kjeller, BYA 207 m², BRA 390 m²

Full riving av våningshus inkludert demontering av bygningsdeler for gjenbruk

Bygningskomponenter Vinduer og dører

🧱 Tre, 2-lags energiglass

Vinduer med støyisolering fra 2006, dører av nyere dato

Demontering og gjenbruk av vinduer og dører

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

🧱 Grus

Tomt skal grovplaneres og gruslegges for gårdsplass eller landbruksareal etter riving

Opparbeidelse av tomt etter riving

Miljøsanering Miljøkartlegging og prøvetaking

Miljøsanering og prøvetaking utført av ansvarlig prosjekterende

Miljøkartlegging og sanering før riving

Betong Grunnmur og kjeller

🧱 Betong og treullsement

Grunnmur og kjeller under jordbåndet skal i hovedsak bestå, kjellermurer som kan legges i kjeller overføres dit

Behandling av grunnmur og kjeller i forbindelse med riving