Riving Tomannsbolig

Riving av tomannsbolig og mindre bygg i Tveitavegen 14, Tyssedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
195 m²
Boenheter
2
Kommune
Ullensvang
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende tomannsbolig med grunnflate på ca. 195 m², oppført i to etasjer med kjeller og loft, samt et svømmebasseng på ca. 25 m² og to uteboder på ca. 14 m² og 6 m², skal rives. Bygningen er oppført i tre med gråsteinsmur og skifertak, og har historisk og kulturmiljømessig verdi som SEFRAK-registrert direktørbolig fra 1916. Eiendommen ligger i et område med høy risiko for steinsprang og flogstein fra fjellet Tveitanuten, og bygningen har vært utsatt for skader ved tidligere steinsprang. Det er etablert sikringstiltak i området, men disse er ikke dimensjonert for å stoppe flogstein. Miljøkartlegging har avdekket moderate mengder helse- og miljøfarlige stoffer i bygningsmaterialene som krever miljøsanering før riving. Etter riving skal tomta ryddes og tilbakeføres til vegetasjonskledd areal tilpasset terrenget, med bevaring av kulturhistoriske spor der det er forsvarlig.

Produkter og materialer

Sikring Steinspranggjerdet

🧱 Maccaferri RB2000 netting

Antall: 1

Eksisterende 5 meter høyt steinspranggjerde med energikapasitet 2000 kJ, ikke dimensjonert for flogstein, anbefalt utbedring med forsterket netting og bunnwire.

Eksisterende sikring mot steinsprang som må vedlikeholdes og eventuelt oppgraderes.

Riving Miljøsanering og riving av tomannsbolig

Antall: 1

Riving av tomannsbolig på ca. 195 m² med kjeller og loft, svømmebasseng på ca. 25 m² og to uteboder på ca. 14 m² og 6 m². Miljøsanering av moderate mengder helse- og miljøfarlige stoffer som bly, ftalater, PCB, klorparafiner, krom/kobber/arsen, flammehemmere, asbest (potensielt skjult), og EE-avfall.

Miljøsanering og riving av eksisterende bygningsmasse og mindre bygg på eiendom i skredutsatt område.

Bygningskomponenter Gråsteinsmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Gråsteinsmur som grunnmur, vurderes for bevaring der mulig, ellers rives og håndteres som ordinært eller farlig avfall avhengig av forurensning.

Grunnmur i naturstein som inngår i riving.

VVS Kjøleanlegg og varmepumpe

Antall: 1

Luft-til-luft varmepumpe med kjølemedier (KFK/HKFK/HFK), må miljøsaneres av sertifisert kjølemaskinist før riving.

Kjøleanlegg og varmepumpe med miljøfarlige kjølemedier.

Bygningskomponenter Innvendige gulvbelegg

🧱 Vinyl, linoleum, parkett

Vinyl- og linoleumsgulvbelegg med ftalater og bly, parkett med mulige skjulte asbestlag under, må miljøsaneres og håndteres som farlig avfall.

Innvendige gulvbelegg med helse- og miljøfarlige stoffer.

Bygningskomponenter Pipe

🧱 Tegl

Antall: 2

To teglpiper med puss og maling, vurderes som lav-forurenset ordinært avfall ved riving.

Piper i tegl som inngår i riving.

Bygningskomponenter Tak

🧱 Skiferheller

Antall: 1

Saltak tekket med skiferheller på tomannsboligen, må rives og håndteres.

Taktekking i skifer som inngår i riving.

Grunnarbeid Tomterydding og tilbakeføring

Antall: 1

Rydding av tomt etter riving og tilbakeføring til vegetasjonskledd areal tilpasset terreng og landskap. Bevaring av eldre mur, trapper, veger og større trær der det ikke utgjør sikkerhetsrisiko.

Tomt ryddes og tilpasses etter riving for å sikre sikkerhet og ivareta kulturhistoriske spor.

Bygningskomponenter Uteboder

🧱 Trevirke med enkeltglass

Antall: 2

To mindre uisolerte trebygninger med enkeltglassruter, kan vurderes for ombruk eller riving.

Uteboder på eiendommen.

Bygningskomponenter Elektrisk og elektronisk utstyr (EE-avfall)

Diverse elektrisk og elektronisk utstyr, inkludert lysarmaturer med PCB, batterier, kabler, skal demonteres og leveres som EE-avfall.

Elektrisk og elektronisk avfall fra bygningen.

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre, inkludert teak entredør, må demonteres og håndteres i henhold til miljøkrav.

Ytterdører i tre som inngår i riving og miljøsanering.

Bygningskomponenter Isolerglassvinduer

🧱 Tre og glass med klorparafiner og PCB i fugemasse

Antall: 10

10 isolerglassvinduer produsert 1975-1990 med klorparafiner, 3 vinduer med PCB-holdig fugemasse, må håndteres som farlig avfall ved riving.

Isolerglassvinduer med miljøfarlige stoffer som krever forsvarlig demontering og levering.

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2