1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og bruksendring til enebolig i Aasmund Vinjes vei 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
277 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende uthus på 38 m², samt tilbygg og påbygg på eksisterende bolig i Aasmund Vinjes vei 17. Tilbygget er i to etasjer med et bebygd areal (BYA) på ca. 56 m² og et bruksareal (BRA) på 88,1 m², inkludert en dobbelgarasje på 49 m². Påbygget inkluderer en mesanin/hems på loftet med åpen stue- og kjøkkenløsning med full takhøyde opp til mønet, samt utgang til en sydvendt balkong over garasjen. Bygningen endres fra tomannsbolig til enebolig med sammenføyning av boenheter. Arkitektonisk utforming har saltak tekket med takstein og liggende dobbelfalset trepanel som fasademateriale. Totalt bruksareal etter tiltaket er ca. 277 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Byggeplassen har vært gjenstand for sprengningsarbeider og sikringstiltak er iverksatt i henhold til regelverk.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av trepanel og innvendige flater.

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdør i tre, inkludert dør til balkong i 2. etasje.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med energiglass i ulike rom, inkludert stue, soverom og loftstue.

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak tekket med takstein, tilpasset lokal arkitektur

Saltak med takstein som taktekking på hovedbygning og tilbygg.

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp med bredde 1,6 m, opptrinn 180-183 mm, inntrinn 250 mm, håndløper på begge sider

Innvendig trapp mellom etasjer med sikkerhetsrekkverk og håndløpere, tilpasset TEK17 krav.

Terrasse Balkong i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Sydvendt balkong over dobbelgarasje

Balkong i 2. etasje med utgang fra stue, over dobbelgarasje.

Betong Plasstøpt betong for grunn og fundament

🧱 Betong

Grunnarbeider og fundamentering for tilbygg utføres i plasstøpt betong.

Grunnarbeid Utgraving for byggegrop

Utgraving for byggegrop i forbindelse med tilbygg og grunnarbeider.

Fasade Liggende dobbelfalset trepanel

🧱 Tre

Liggende dobbelfalset trepanel som fasademateriale

Fasade kledd med liggende dobbelfalset trepanel, tilpasset lokal bebyggelse.

Garasjeport Dobbelgarasjeport

Antall: 1

Dobbelgarasjeport til ny dobbelgarasje på 49 m².

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på balkong for sikkerhet og estetikk.

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for bolig og garasje iht. TEK17.

Sprengning Sprengningsarbeider for grunnarbeid

Utført av FH Fjellsprenging AS og Fjellsprengning 365 AS

Sprengningsarbeider i forbindelse med grunnarbeider for tilbygg.

VVS Varmtvannsbereder (VVB)

Antall: 1

Varmtvannsbereder installert i 2. etasje.

Plantegning

Enebolig 330.8 m²

Etasje 1 177.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD HYBEL 101 5.0 m² 0 1
BOD 102 5.0 m² 0 1
ENTRE 103 4.1 m² 0 1
TRAPPEROM 104 5.5 m² 0 1
HALL 105 4.8 m² 0 1
BAD 106 3.0 m² 0 1
GARASJE 107 38.0 m² 0 1
BOD 108 1.5 m² 0 1
GANG 109 10.1 m² 0 2
STUE/KJØKKEN 110 29.7 m² 2 0
SOV 2 111 10.5 m² 1 1
SOV 3 112 7.3 m² 1 1

Etasje 2 45.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loftstue 201 35.9 m² 1 1
Bod 202 9.8 m² 0 1
VVB 203 0.0 m² 0 0
WC 204 2.1 m² 0 1
Sov 205 8.9 m² 1 1
Sov 206 7.0 m² 1 1
Sov 207 7.0 m² 1 1
Sov 208 12.9 m² 1 1

Etasje 0 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
FJELL/KRYPKJELLER 001 42.0 m² 0 0
FJELL/KRYPKJELLER 002 42.0 m² 0 0
BOD 003 24.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Pulttak
Vinduer
6
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2