1 / 1
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg med ny boenhet og sammenslåing til enebolig i Åkerøveien 22 B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
169 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny boligutvidelse i Åkerøveien 22 B består av et tilbygg med en ny boenhet på totalt 169,2 m² BRA fordelt på tre plan, inkludert en sokkeletasje. Eksisterende tomannsbolig ombygges til en enebolig, og garasje rives. Tilbygget har saltak og trepanelkledning som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Det etableres også en kjellertrapp til eksisterende bolig. Tomten på 988 m² har en slak helning mot sørøst, og uteoppholdsarealet er på ca. 520 m². Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og regnbed. Det er etablert fire parkeringsplasser, både i garasje og på terreng. Bygget er tilpasset terreng og naboeiendommer, og tiltaket har gjennomgått nødvendige geotekniske vurderinger og kontroll av naturfarer. Det gjenstår mindre arbeider som utvendig håndløper før ferdigattest.

Produkter og materialer

Isolasjon Radonsperre

Radonsperre i betongkonstruksjoner

Isolasjon og radonsikring

Trapper Kjellertrapp

Antall: 1

Ny kjellertrapp til eksisterende bolig

Innvendig trapp mellom kjeller og etasje

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner inkl. radontiltak

🧱 Betong

Fundamentering og konstruksjoner i betong med radonsperre

Betongarbeider for tilbygget og kjeller

Garasjeport Garasje og parkeringsplasser

Antall: 1

Garasje som rives, parkeringsplasser opparbeides i garasje og på terreng for totalt 4 plasser

Parkering for to boenheter

Vinduer Store glassflater og smårutete vinduer

Vinduer tilpasset moderne arkitektur med lysinnslipp og utsyn

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i ny boenhet og eksisterende bolig

Elektroarbeid for boligene

Dører Ytterdører

Ytterdører til ny boenhet og eksisterende bolig

Dører for adkomst til boligene

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Kledning i trepanel som hovedmateriale, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasadebekledning for tilbygget og ombygging av eksisterende bolig

Landskapsutforming Uteområder og uteoppholdsareal

Opparbeidelse av uteoppholdsarealer på ca. 520 m², inkludert permeable flater og grøntarealer

Landskapsarbeid for uteområder

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg i ny boenhet og eksisterende bolig

Ventilasjon og klima for boligene

Rekkverk Utvendig håndløper

Antall: 1

Utvendig håndløper gjenstående arbeid før ferdigattest

Sikkerhetsrekkverk ved utvendige trapper

VVS Sanitærinstallasjoner og utvendige vann- og avløpsledninger

Sanitærinstallasjoner i ny boenhet og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via naboeiendom

VVS-installasjoner for boligene

Grunnarbeid Terrenginngrep og drenering

Terrenginngrep for tilpasning av tilbygget, inkl. avskjærende drensgrøft mot vest

Grunnarbeider for fundamentering og overvannshåndtering

Tak Saltak

Saltak med tilsvarende høyde og utforming som omkringliggende bebyggelse

Tak for tilbygget og eksisterende bolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygget og ombygging

Tømrerarbeid for bygging av tilbygget

Overvann Åpen, naturbasert overvannshåndtering

Regnbed og infiltrasjonsarealer på minimum 8 m² for håndtering av overvann

Overvannshåndtering på tomten