1 / 2
Tilbygg Tomannsbolig

Bruksendring, tilbygg og fasadeendring på Apalveien 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og fasadeendring av en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig fra 1928 i Apalveien 2, Oslo. Tiltaket inkluderer innbygging av eksisterende loggia som tilbygg, bruksendring av kjellerstue fra tilleggsdel til hoveddel innen samme boenhet, samt fasadeendringer med tilbakeføring og utvidelse av vinduer. Det etableres større kjellervinduer og godkjent rømningsvindu, samt lokal terrengjustering for bedre lysforhold. Under terrassen bygges det inn en bod i eksisterende rom med betongvegger. Tiltaket har dispensasjon fra veglovens avstandskrav til vei og er godkjent av kommunen. Bygget har fire etasjer inkludert kjeller og loft, med flere rom og trapper. Prosjektet innebærer tekniske oppgraderinger og forbedringer av dagslys og rømningsforhold uten å etablere nye boenheter.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert trapp til kjellerstue

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer og til kjellerstue

Grunnarbeid Terrengjustering

Antall: 1

Lokal terrengsenking inntil 0,4 m uten generelle terrenginngrep

Terrengjustering for bedre lysforhold og drenering ved kjellervinduer

Tømrer Montering trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for tilbygg og innbygging

Utførelse av tilbygg og innbygging av loggia

Tømrerarbeid for montering av trekonstruksjoner i tilbygg og fasadeendring

Dører Innvendige dører

Dører i kjeller, etasje 1 og 2 i henhold til plantegninger

Innvendige dører til rom som stue, kjøkken, bad, vaskerom, bod og soverom

Betong Underbygg terrasse

🧱 Betong vegger fundamentert frostfritt

Antall: 1

Underbygging under eksisterende terrasse med bod i arealet

Godkjent underbygging under terrasse med bod, tidligere planlagt som garasje

Vinduer Kjellervindu

Større kjellervinduer med godkjent rømningsvindu, tilbakeføring av opprinnelige vinduer med midtdeler og 3 ruter på hver side

Nye og utvidede kjellervinduer for bedre dagslys og rømningsmulighet, samt fasadevindu tilpasset kjøkkeninnredning

Fasade Innbygging av loggia

🧱 Tilsvarende kledning som eksisterende trekledning

Antall: 1

Innbygging av eksisterende loggia under tidligere godkjent påbygg, videreføring av fasadeuttrykk

Innbygging av loggia som tilbygg med tilpasset fasade og kledning