Tilbygg Tomannsbolig

Påbygg og tilbygg på tomannsbolig med garasje, Årsetbakkane 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
2
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg til en eksisterende tomannsbolig på Årsetbakkane 36, med et samlet tilleggsareal på ca. 37 m² BRA. Tilbygget på 24 m² inneholder blant annet et soverom og bad, og bygges på nordsiden av boligen inn mot bratt terreng. Garasjen på 25 m² BYA oppføres som frittliggende med påbygg i form av en utebod på 4,8 m² BRA og takterrasse. Terrassen knyttes til boligen og gir økt uteoppholdsareal på en bratt tomt. Bygget får saltak med varierende takhelling, og fasaden er i tre. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende garasjetak og etablering av ny terrasse. Tiltaket har fått dispensasjon for overskridelse av utnyttingsgrad for garasje, påbygg og terrasse, men tilbygg til bolig er avslått. Prosjektet er planlagt med godkjente ansvarsrettigheter for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på tilbygg og påbygg

Kledning av tilbygg og påbygg i tre for å matche eksisterende bolig

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk rundt terrasse og takterrasse

Sikring av terrassearealer med rekkverk

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til garasje og bod

Dører til nye rom, garasje og utebod

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for bad og oppholdsrom

Ventilasjon for nytt bad og oppholdsrom i tilbygg

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i bad

Innvendige gulvflater i tilbygg og påbygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og bærende konstruksjoner for tilbygg og garasje

Betongarbeider for fundamentering og bærende konstruksjoner

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, inkludert fasadevinduer og takvinduer

Nye vinduer til påbygg og tilbygg, inkludert vinduer i stue, soverom og bad

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metallplater

Antall: 1

Saltak med takhelling 15° på tilbygg, eksisterende tak har 42°

Nytt tak på tilbygg og påbygg over garasje

Terrasse Terrasse med takoverbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse over garasje med takoverbygg og utebod

Ny terrasse på vestsiden av bolig og over garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i tilbygg

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom

Garasjeport Port til garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje på 25 m² BYA

Port for biloppstilling i ny garasje

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i L-form mellom etasjer

Trapper mellom underetasje, 1. etasje og loft

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje

El-installasjoner for belysning, strøm og varme

Grunnarbeid Terrengarbeid

Grunnarbeider og terrengtilpasning i bratt terreng

Grunnarbeid for tilbygg og garasje, inkludert terrengmur

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad med membran og fliser, våtromsstandard iht. TEK

Nye bad i tilbygg og underetasje

Plantegning

Enebolig 209.2 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 32.8 m² 1 1
KJØKKEN 102 12.3 m² 1 1
GANG 103 10.3 m² 0 2
BAD 104 5.3 m² 0 1
SDV 105 17.2 m² 1 1
BOD 106 3.8 m² 0 1
Sovegang 107 10.0 m² 0 1
Soveområde 108 12.5 m² 1 1

Etasje 0 53.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 1
Bod 002 21.0 m² 0 1
Teknisk rom 003 20.4 m² 0 1
Gang U01 12.5 m² 0 4
Bod U02 10.2 m² 1 1
Garasje U03 24.0 m² 1 1
Vaskerom U04 8.5 m² 1 1
Bad U05 6.3 m² 0 1
Sov U06 13.2 m² 1 1
Sov U07 12.1 m² 1 1
Bod U08 11.9 m² 1 1

Etasje 2 34.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovegang 201 15.0 m² 0 1
Soveområde 202 19.8 m² 1 1
Loftstue 101 32.4 m² 2 1
Bod 102 4.4 m² 0 1
Sov 103 22.6 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2