1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Påbygg og tilbygg på tomannsbolig med garasje, Årsetbakkane 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
2
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter påbygg og tilbygg til en eksisterende tomannsbolig på Årsetbakkane 36, inkludert riving av eksisterende garasjetak og oppføring av ny garasje med påbygg og terrasse. Tilbygget på boligen er på ca. 24 m² BRA og inneholder blant annet soverom og bad, med takhelling på 15 grader. Garasjen har et BYA på 25 m² og plasseres i sørvestre hjørne av tomten, med påbygg i form av utebod på 4,8 m² og takterrasse. Bygget er i tre med saltak, og tiltaket inkluderer også ny terrasse som forbedrer uteoppholdsarealet på en bratt tomt på 419 m². Totalt areal etter tiltaket blir ca. 186 m² BRA og 133 m² BYA, med en utnyttingsgrad som overskrider reguleringsplanens krav, men det er gitt dispensasjon for garasje, påbygg og terrasse. Tiltaket er nabovarslet, har ansvarsrett for prosjektering og utførelse, og er avslått for tilbygg til bolig, men godkjent for garasje med påbygg og terrasse.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Trepanel fasade med saltak

Fasade i tre med saltak på tilbygg og garasje

Garasjeport Port til garasje

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje på 25 m² BYA

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og bærende konstruksjoner i betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Tak Saltak på bolig og tilbygg, tak over terrasse

🧱 Takstein eller lignende

Eksisterende takhelling 42°, tilbygg takhelling 15°, tak over utebod og terrasse

Saltak på bolig og tilbygg, tak over terrasse og utebod på garasje

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, inkludert takvinduer

Vinduer i tilbygg og påbygg, inkludert takvinduer

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Grunnarbeider for fundamentering og terrengtilpasning

Grunnarbeid i forbindelse med påbygg, tilbygg og garasje

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 6

Ytterdører og terrassedører i tre eller aluminium

Dører til bolig, bod og terrasse

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser

Innvendige gulv i tilbygg og påbygg, inkludert fliser på bad

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i tilbygg

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for varme- og lydisolering i nye konstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Elektroarbeid for belysning, strøm og varme

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer

To innvendige trapper i boligen

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for påbygg og tilbygg

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg og garasje

Rekkverk Rekkverk på terrasse

🧱 Tre eller metall

Rekkverk for terrasse og takterrasse over garasje

Bad Bad med våtromsmembran

🧱 Fliser, membran

Antall: 2

Bad i tilbygg og underetasje med membran og fliser

Nye bad med membran og flislagte overflater

Terrasse Terrasse over garasje

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse med takoverbygg over garasje

Ny terrasse som forbedrer uteoppholdsarealet på tomten

Plantegning

Enebolig 209.2 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 32.8 m² 1 1
KJØKKEN 102 12.3 m² 1 1
GANG 103 10.3 m² 0 2
BAD 104 5.3 m² 0 1
SDV 105 17.2 m² 1 1
BOD 106 3.8 m² 0 1
Sovegang 107 10.0 m² 0 1
Soveområde 108 12.5 m² 1 1

Etasje 0 53.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 1
Bod 002 21.0 m² 0 1
Teknisk rom 003 20.4 m² 0 1
Gang U01 12.5 m² 0 4
Bod U02 10.2 m² 1 1
Garasje U03 24.0 m² 1 1
Vaskerom U04 8.5 m² 1 1
Bad U05 6.3 m² 0 1
Sov U06 13.2 m² 1 1
Sov U07 12.1 m² 1 1
Bod U08 11.9 m² 1 1

Etasje 2 34.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovegang 201 15.0 m² 0 1
Soveområde 202 19.8 m² 1 1
Loftstue 101 32.4 m² 2 1
Bod 102 4.4 m² 0 1
Sov 103 22.6 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2