1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg, underbygg og fasadeendring på tomannsbolig i Åsveien 9, Stabekk

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
2
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tomannsboligen i Åsveien 9, Stabekk, gjennomgår omfattende fysiske endringer inkludert innbygging av veranda fra 40-50-tallet, utskifting og fornying av grunnmur med utgraving av rom under verandaen, samt tilbygg og utvidelse i kjeller med nytt vindfang og inngangsparti mot nordvest. Det etableres også nytt inngangsparti med større utvendig trapp over kjellerutvidelsen, og ny avkjørsel med fire biloppstillingsplasser og snuplass på egen grunn. Terrengendringer med støttemurer tilbakeføres til nær historisk nivå for å redusere visuell påvirkning og dispensasjonsbehov. Fasadeendringer inkluderer nye kjellervinduer og kjellerdør, med fokus på å bevare byggets kulturhistoriske uttrykk. Totalt bruksareal er ca. 241 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje. Parkering og utearealer tilpasses kommunale krav og kulturvernets anbefalinger.

Produkter og materialer

Tilbygg Innbygging veranda

🧱 Tre, glass

Antall: 1

Innbygging av veranda fra 40-50-tallet som del av stue

Tilbygg som innbygging av veranda, integrert i eksisterende bygningsmasse

Underbygg Grunnmur og kjellerutvidelse

🧱 Betong, mur

Antall: 1

Utskifting og fornying av grunnmur, utgraving av rom under veranda, ny kjellerutvidelse med vindfang og inngangsparti

Underbygg med ny grunnmur og kjellerutvidelse

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Oppgradering av gulv i kjeller og øvrige etasjer i forbindelse med utvidelse

Innvendige gulvflater i tilbygg og kjeller

Terrasse Balkonger/verandaer

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger/verandaer på bygget, inkludert innbygging av veranda

Eksisterende balkonger/verandaer med innbygging av veranda

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering av felles vaskerom i kjeller, rørleggeranmeldelse kreves

Sanitærinstallasjoner for vaskerom og bad i kjeller

Fasade Kjellerdør

Antall: 1

Ny kjellerdør i tilknytning til underbygg og inngangsparti

Dør til kjeller med utvendig inngang

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for tilbygg, underbygg, trapp og fasadeendringer

Tømrerarbeid knyttet til konstruksjon og montering av trekonstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i forbindelse med tilbygg og kjellerutvidelse

Oppgradering og tilpasning av elektriske anlegg

Fasade Kjellervinduer

🧱 Tre/3-lags glass

Nye kjellervinduer tilpasset kulturvernets krav, vindusformat som fremstår som kjellervinduer

Utskifting av kjellervinduer for å redusere inntrykk av kjeller som hovedetasje

Mur Støttemurer

🧱 Gråsteinsmur, betong

Antall: 2

To nye støttemurer, høyde 1 m og 0,5 m, tilpasset terreng og snuplass

Støttemurer for terrengstøtte og opparbeidelse av snuplass og biloppstillingsplasser

Vei og grunnarbeid Avkjørsel og parkeringsplass

🧱 Grus og asfalt

Antall: 4

Ny avkjørsel, snuplass og fire biloppstillingsplasser på terreng

Opparbeidelse av adkomst og parkeringsareal i henhold til kommunale krav

Maling Fasademaling

🧱 Grå maling med hvite vinduer

Maling av fasade i grått med hvite vinduer for å bevare byggets uttrykk

Fasadebehandling i tråd med kulturvernets anbefalinger

Grunnarbeid Terrengarbeid og tilbakeføring

Tilbakeføring av terreng til historisk nivå, opparbeidelse av snuplass og biloppstillingsplasser

Terrengarbeid for å redusere terrengheving og tilpasse utearealer

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre/betong

Antall: 1

Større utvendig trapp i 1. etasje over kjellerutvidelse

Ny utvendig trapp som inngangsparti

Plantegning

Villa 96.0 m²

Etasje 1 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soveværelse 101 16.0 m² 1 1
Stue 102 16.0 m² 1 1
Kjøkken 103 8.0 m² 0 1
Entré 104 4.0 m² 0 1
Kammer 105 4.0 m² 0 1
SPK 106 0.0 m² 0 0

Etasje 2 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soveværelse 201 16.0 m² 1 1
Stue 202 16.0 m² 1 1
Kjøkken 203 8.0 m² 0 1
Entré 204 4.0 m² 0 1
Kammer 205 4.0 m² 0 1
SPK 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
11.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2