1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Legalisering av støttemur og tilbygg på Bjørgedalen 210 og 212, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
339 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter legalisering og godkjenning av flere tiltak på en tomannsbolig beliggende på Bjørgedalen 210 og 212 i Bergen. Tiltakene inkluderer oppføring og reetablering av støttemurer i betong med høyde opptil 2 meter og total lengde ca. 65 meter, tilbygg av garasje og takoverbygg ved inngangsdører, påbygg til kjøkken og utvidelse av hems, underbygging med bod i kjeller, fasadeendringer med nye vinduer og takutstikk, samt bruksendring i 2. etasje fra tilleggsdel til hoveddel. Bygningen har teglsteinsfasade og saltak, og tiltakene er tilpasset eksisterende arkitektur. Støttemuren er nødvendig for å stabilisere terrenget og forhindre setningsskader. Tiltaket har dispensasjoner fra plankrav, utnyttelsesgrad, byggegrense langs sjø og arealformål grønnstruktur. Det er godkjent ansvarsrett for prosjektering og utførelse, inkludert selvbyggeransvar for tiltakshaver som er murer med mesterbrev.

Produkter og materialer

Tømrer Påbygg og underbygg

🧱 Tre

Påbygg til kjøkken, utvidelse av hems, underbygg med bod i kjeller

Trekonstruksjoner for påbygg, underbygg og utvidelser

Tak Takoverbygg ved inngangsdør

Antall: 2

Takoverbygg over inngangsdør for begge boligene

Takoverbygg ved inngangsdører

Oppmåling Innmåling og utstikking

Oppmåling og utstikking av tiltak for støttemur, plassering og høyder

Oppmålingstjenester for korrekt plassering av støttemur

Grunnarbeid Fundamentering for støttemur

🧱 Betong

Fundament for plasstøpte betongkonstruksjoner i støttemur

Grunnarbeid og fundamentering for støttemur

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 10

Nye vinduer i vegger og tak, inkludert 2 takvinduer på hems

Vinduer for fasadeendring og påbygg

Fasade Teglsteinsfasade

🧱 Teglstein

Endring av fasademateriale til teglstein på hele tomannsboligen

Fasadeendring fra puss og liggende bordkledning til teglstein

Garasjeport Garasje tilbygg

Antall: 2

Garasje til begge boligene på østsiden av tomannsboligen

Garasje tilbygg til tomannsbolig

Annet Levegg

Antall: 1

Levegg med høyde inntil 1,8 meter og lengde 6,55 meter (ikke søknadspliktig)

Levegg på eiendommen

Bygningskomponenter Dører

Antall: 8

Endringer fra dør til vindu og omvendt i 2. etasje, nye dører i fasade

Dører for fasadeendring og bruksendring

Mur Støttemur i betong

🧱 Betong

Støttemur med høyde opptil 2 meter, total lengde ca. 65 meter, reetablering og ny oppføring på eiendom gnr/bnr 29/7 og 29/435

Støttemur for stabilisering av terreng og forebygging av setningsskader

Plantegning

Enebolig 339.0 m²

Etasje 1 184.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SOVEROM 101 16.5 m² 1 1
SOVEROM 102 10.1 m² 1 1
HAGESTUE 103 26.5 m² 2 1
OMKL. 104 17.1 m² 0 1
SOV. 105 17.1 m² 1 1
KJELLER 106 8.1 m² 0 1
VASK 107 0.0 m² 0 1
BAD 108 5.5 m² 0 1
BOD/ DISP. 109 15.5 m² 0 1

Etasje 2 154.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 1 1
Kjøkken 102 12.8 m² 1 1
Gang 103 4.7 m² 0 2
Bod 104 8.1 m² 1 1
WC 105 0.0 m² 0 1
Bod 106 0.0 m² 0 1
Bod/Disp 107 9.0 m² 0 1

Fasader

Boliger

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2