1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg på tomannsbolig i Bølingshavnfjellet 7 og 9, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
299 m²
Boenheter
2
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tilbygg på eksisterende tomannsbolig med totalt 299,4 m² BRA fordelt på to etasjer. Bygningen har saltak med teglstein og trekledning i rødt, med gesimshøyde rundt 3,5 meter. Tilbygget vil endre fasaden og takformen, og må tilpasses hovedbygningen for å harmonere med byggeskikken i området. Bygget har 2 etasjer, 1 trapp, og flere rom inkludert stuer, kjøkken, bad og boder. Det er krav om parkering og uteoppholdsareal på eiendommen, og tiltaket må ta hensyn til reguleringsplanens utnyttelsesgrad og nabosamtykke.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 18

Nye og eksisterende vinduer i tilbygget og hovedbygningen, fordelt på fasader

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein, rød farge, tilpasset eksisterende tak

Nytt tak på tilbygget med saltak og teglstein som matcher eksisterende bygg

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygget, inkludert fundamentering og drenering

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget, inkludert belysning og stikkontakter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i tilbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tomannsboligen

Tømrer Bygging av tilbyggets konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets bærende konstruksjon og innvendige vegger

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon for vegger og tak i tilbygget for å oppnå energikrav

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg eller parkett i tilbyggets rom

Dører Ytterdører

Antall: 4

Ytterdører i tilbygget og eksisterende bygg

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Rød farge, tilpasset eksisterende fasade

Kledning for tilbyggets yttervegger i tre, tilpasset eksisterende bygg

Plantegning

Tomannsbolig 299.4 m²

Etasje 1 204.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.8 m² 1 1
Stue 102 25.8 m² 1 1
Sov 103 12.4 m² 0 1
Kjøkken 104 6.5 m² 0 1
Kjøkken 105 8.6 m² 0 1
Bod 106 3.5 m² 0 1
Bod 107 3.5 m² 0 1
Bad/WC 108 6.0 m² 0 1
Bad/WC 109 6.4 m² 0 1
Bad/WC 110 6.4 m² 0 1
Entre 111 9.9 m² 0 1
Entre 112 9.9 m² 0 1
BAD/WC 113 6.4 m² 0 1
BAD/WC 114 4.1 m² 0 1

Etasje 2 95.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 47.5 m² 0 0
Loft 202 47.5 m² 0 0

Fasader

Tommannsbolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2