1 / 5
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg og rehabilitering av to tomannsboliger på Botn 45

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
467 m²
Boenheter
4
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger på eiendommen Botn 45 i Luster kommune, med samlet nytt areal på ca. 467 m². Den ene tomannsboligen inneholder to boenheter på 105 m² hver med fire soverom, mens den andre inneholder to boenheter på 63 m² med to soverom hver. Bygningene er tilpasset terrenget med ulik høydeplassering og inkluderer integrerte garasjer. Fasader er i tre med saltak og flatt tak, og det skal oppføres en støttemur mellom byggene. Prosjektet inkluderer også rehabilitering og tilbygg, med tekniske installasjoner som ventilasjon, våtrom, og VA-anlegg tilknyttet kommunalt nett. Utearealer og parkeringsplasser er planlagt i henhold til reguleringsplanens krav.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 21

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass, fordelt på fasader med saltak og flatt tak

Vinduer til fasader i begge tomannsboliger, tilpasset ulike fasader og taktyper

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal i henhold til reguleringsplanens krav

Opparbeidelse av utearealer for boenhetene

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på hovedfasader, flatt tak på enkelte deler

Taktekking for begge tomannsboliger med saltak og flate tak

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i boenheter, ikke nærmere spesifisert

Innvendige gulvflater i boligene

Tømrer Byggemessige arbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tomannsboliger, inkludert tilbygg og rehabilitering

Tømrerarbeid for konstruksjon, kledning og innvendige arbeider

Bad Våtromsbelegg og membran

🧱 Membran

Membran og våtromsbelegg i bad og vaskerom

Våtromsarbeider med membran og belegg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon inkludert i byggearbeidene

Ventilasjonsanlegg for begge tomannsboliger

VVS Innvendig og utvendig VA anlegg

Plassering av sluk, overvasshåndtering, tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for vann, avløp og overvannshåndtering

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Fundamentering og støttemur i naturstein med betongkjerne

Betongarbeider for fundamentering og støttemur

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre og metall

Antall: 10

Ytterdører i tre, garasjeporter integrert i bygningene

Ytterdører til boenheter og garasjeporter til integrerte garasjer

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Metall

Antall: 2

Garasjeporter integrert i hver tomannsbolig

Garasjeporter til integrerte garasjer i begge bygg

Rekkverk Trapper og balkonger

Antall: 1

Innvendig trapp i en av boenhetene

Rekkverk til innvendig trapp

Grunnarbeid Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 1

Støttemur på 1,6 meter mellom de to bygningene

Støttemur for terrengtilpasning mellom tomannsboligene

Plantegning

Enebolig 105.4 m²

Etasje 1 105.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken, stue 101 32.7 m² 1 1
Sov 102 11.4 m² 0 1
Sov 103 7.3 m² 0 1
Vaskerom 104 4.4 m² 0 1
Bad 105 6.2 m² 0 1
Garasje 106 25.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord, Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør, Aust
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord, Aust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør, Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1