1 / 4
Tilbygg Tomannsbolig

Tilbygg, underbygg og bruksendring på tomannsbolig i Bruksveien 17, Vollen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Tomannsbolig
Bruksareal
228 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på 55 m² med garasje i kjeller, stue og kjøkken i 1. etasje, samt loftstue i 2. etasje til en eksisterende tomannsbolig i Bruksveien 17, Vollen. Det etableres ny nedkjørsel til garasje via rampe med støttemur opptil 1,5 meter høyde. Kjelleren underbygges og ettergodkjennes, inkludert bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Fasadeendringer inkluderer forstørrelse og tillegg av vinduer med klart glass, samt ny trapp til sjøen. Innvendig planløsning justeres med blant annet nytt vaskerom i 1. etasje. Bygget har saltak med takvinkel tilpasset eksisterende, og fasader i tre med tegl tak. Totalt bruksareal etter tiltaket er 228 m². Tiltaket er tilpasset kulturmiljø og naboforhold med nødvendige samtykker og brannskillevegger.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og skyvedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Skyvedør i tilbygg, nye ytterdører i fasade

Nye ytterdører og skyvedør i tilbygg for adkomst og estetikk

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i trepanel, tilpasset eksisterende bolig og kulturmiljø

Ny fasadekledning i tre som harmonerer med eksisterende bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og underbygg

Isolasjon for varme- og lydisolering i nye konstruksjoner

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og renoverte rom, inkludert våtromsgulv

Gulvbelegg og fliser i våtrom, parkett eller tilsvarende i øvrige rom

Mur Støttemur

🧱 Betong

Støttemur opptil 1,5 meter høy ved rampe til garasje

Støttemur for terrenginngrep og sikker adkomst til garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Takvinkel tilpasses eksisterende takvinkel, saltak med teglstein

Nytt saltak på tilbygg med teglstein som matcher eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp til sjøen

🧱 Tre/Betong

Antall: 2

Ny trapp i tilbygg og trapp til sjøen

Nye trapper for intern kommunikasjon og utvendig adkomst

Garasjeport Garasjeport i kjeller

Antall: 1

Garasje i kjeller med ny garasjeport, nedkjørsel via rampe

Garasjeport for kjellergarasje med tilhørende rampe og støttemur

Rekkverk Glassrekkverk og sikkerhetsrekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk med sikkerhetsglass, minimum 1,0 m høyde ved trapper og terrengforskjeller

Sikkerhetsrekkverk på terrasser og trapper

Tømrer Bindingsverk og trearbeider

🧱 Tre

Bindingsverk for tilbygg og underbygg, montering av dører og vinduer

Tømrerarbeider for ny bygningsdel og fasadeendringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med klart glass

Antall: 14

Erstatning av frostede vinduer med klart glass, tilleggsvinduer i fasade sør

Nye og forstørrede fasadevinduer i tre med klart glass for bedre lys og estetikk

VVS Sanitærinstallasjoner

Nytt bad i kjeller og 1. etasje, totalrenovering av bad i 2. etasje, utskifting av avløpsrør

Sanitærinstallasjoner for nye og renoverte bad, samt vaskerom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade, innvendige vegger og tak

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske installasjoner i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Elektriske installasjoner for nytt og endret areal

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Gravearbeider for underbygg, rampe og støttemur

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg, garasje og støttemur

Plantegning

Enebolig 253.0 m²

Etasje 2 71.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 30.0 m² 1 1
Soverom 1 Soverom 1 12.0 m² 1 1
Soverom 2 Soverom 2 8.0 m² 1 1
Gang/Trapp Gang/Trapp 9.0 m² 0 1
Bod Bod 4.0 m² 0 1
Bad/Vaskerom Bad/Vaskerom 9.0 m² 0 1
Bod/Gard Bod/Gard 5.0 m² 0 1
Stue 201 30.0 m² 1 1
Soverom 2 202 8.0 m² 0 1
Gang/Trapp 203 9.0 m² 0 1
Soverom 1 204 12.0 m² 0 1
Bod 205 4.0 m² 0 1
Bad/Vaskerom 206 9.0 m² 0 1
Bod/Gard 207 5.0 m² 0 1
Loftstue Loftstue 31.0 m² 1 1
Sov. 2 Sov. 2 8.0 m² 1 1
Sdv. 1 Sdv. 1 13.0 m² 1 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Bod/Gard. Bod/Gard. 5.0 m² 0 1

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 13.0 m² 0 1
Soverom 002 9.0 m² 0 1
Bad 003 5.0 m² 0 1
Bod 004 2.0 m² 0 1
Sluse 005 4.0 m² 0 1
Trapp 006 2.0 m² 0 0
Garasje 007 37.0 m² 0 1

Etasje 1 82.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.0 m² 1 1
Kjøkken/Spise 102 17.0 m² 0 1
Gang/Trapp 103 11.0 m² 0 2
Soverom 104 12.0 m² 0 1
Garderobe 105 4.0 m² 0 1
Bad 106 6.0 m² 0 1
Gang/Trapp 107 5.0 m² 0 1
Vf. 108 2.0 m² 0 1
Stue Stue 21.0 m² 1 1
Kjøkken/Spisestue Kjøkken/Spisestue 18.0 m² 1 1
Gang/Trapp Gang/Trapp 11.0 m² 0 2
Sov.1 Sov.1 12.0 m² 1 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Gard. Gard. 5.0 m² 0 1
Vf. Vf. 2.0 m² 0 1

Tomannebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Gang/Kjøkken 300/49 0.0 m² 0 0
Gang 304 0.0 m² 0 0
Sove 305 0.0 m² 0 0
Sove 307 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 309 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.5 m
Mønehøyde
14.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
8.5 m
Mønehøyde
14.7 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
14.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2